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租了转租的房子被骗
我
租了
三个月
的房子
,结果房东拿了一年,说三个月后可以
转租
,这怎么...
答:
租到
转租的房子
,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经
出租
人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
一般北京租房一年中介费是一个月房租,但如果只租8个月
的房子
,中介...
答:
有的合租是跟二房东租,他也是从房主那租
的房子
,这时候你有权要求看他们双方的
租赁
合同。确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将
房子转租
就不能租,房主无所谓就可以。 合租的情况下建议互留证件和联系方式,房租不要年付。 合租丢东西的情况还是挺多的,建议换门锁,不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。 是...
年后租房如何避免
被骗
答:
从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将
房子租
下来、再通过
转租
获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关,因此,在我们租房时一定要确认
出租
人的房主身份,查看出租人
的房屋
产权证明。只有确定了房主身份...
租
的房子
不想
租了
可以
转租
出去吗
答:
法律分析:租
的房子
不想
租了
可以转租出去,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、
转租的
租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得...
如何找到便宜靠谱的
出租房
信息?
答:
我在租房前也想着自己默默找房就行,租完房子后和朋友聊天才知道,朋友A要搬家了,她
租的房子
要
转租
了,不仅价格更便宜而且离我上班地点更近,而且家里都是朋友自己长期居住,也免除了大扫除;朋友B的同事刚好有房子要
出租
,说是熟人可以更便宜,就当交个朋友。而我当时已经签完合同,真的心里后悔死了。 所以租房前一定...
我租一套
房子
,对外
出租
写了房主的名字是什么最?
答:
必须要事先和
房屋
的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租,请参考以下资料:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。违法
转租出租
人可以解除合同并...
二房东属于非法经营吗
答:
在租房子或者是买
房子
的时候,尽量想办法直接找到房东,直接与房东进行沟通,从而减少不必要的麻烦,规避掉
被骗
的风险。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《民法典》第七百一十六条 承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与...
租
房子
签了一年合同想
转租的
怎么处理
答:
房屋转租
,是指承租人在
租赁
期间将其承租房屋的部分或者全部再
出租的
行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同...
租
房子
签合同一年中途不想
租了
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租...
女生在外面租
房子
住要注意哪些安全问题,越全越好,经验什么的都告诉我...
答:
特别提醒;如是“二手房东,”一定要核对他和房东签订的合同是否到期,并看明原房东是否同意“二手房东”将
房屋转租
出去,否则无效。租房须知一、如何找房 找房途径有多种,主流有两种。一为网上寻找
出租
信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示
房产
证以及有效身份证明;二为委托中介...
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