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租客转租租金怎么算
我的房子被
租客转租
了现在我和第三
租客怎么
办
答:
《合同法》第二百二十四条规定:承租人经
出租
人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租户
在合同期内转租,是否可以终止合同,请参考以下几点:1、已签订房屋...
我从
租客
手里
转租
的房子,结果房东没有收到
租金
,房子不让住,我该
怎么
...
答:
你应该找
租客
,让他把你的
租金
退还给你。房东没有收到租金,不让你住是可以的。
为什么自如管家劝你
转租
答:
是由于租赁政策限制、
租金
收益导致的。1、租赁政策限制:自如可能在租赁合同中规定了一些限制,例如不能养宠物、不能进行商业活动等,而租客可能需要满足这些限制,如果租客不能或不愿意遵守这些限制,自如可能会劝
租客转租
。2、租金收益:自如可能希望获得更高的租金收益,如果当前的租客已经达到了租赁协议中...
疫情期间不交
租金算
违约吗
租客
以疫情为由不交
房租怎么
处理_百度...
答:
所以分两种,第一身体正常者对于免
房租
这一点可以适当忽略,按照约定的支付就好。作为房东应该庆幸自己的
租户
没有问题减少很多不必要的麻烦。第二如果身体异常被确诊了,对于租房的又不能操作退房
转租
,还得承担治疗的费用与心理压力,这样的人如果有经济压力应该给与减免一些,也算是房东尽善心做好事,一定...
关于二手房东
转租
问题?
答:
1 你要核查你和你房东之间的合约是否有提到同意
转租
,如果没有,你转租的行为也属非法,而所得的房费和押金属于不正当获益,应当退还给与你转租的人。2 转租正常程序应该为你和房东还有顶租人签订三方合同,你没有这份合同的话,你的转租行为也属于非法。3 既然没有三方协议,那么事情也就好办了,也...
租客
背着房东私自
转租
违法吗
答:
如果合同明确约定不能
转租
。那么
租客
行为属于违反合同约定。租房有以下注意事项:1、寻找房源,可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取;2、明确目标,找房更快速;3、告诉平台或中间自己的目标,获取合适房源;4、再咨询房东具体情况,比如押解,水电费等。承租人经
出租
人同意,可以对租赁物进行...
租客
到期不交
房租
也不退房,
怎么
解决?
答:
网友咨询:
租客
到期不交
房租
也不退房,
怎么
解决?浙江缘缘律师事务所钱侃律师解答:租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。 根据《中华人民共和国房屋租赁合同》第十一条: 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回...
租客
以房主的名义租房签合同构成了什么罪
答:
处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二、《合同法》第二百二十四条 承租人经
出租
人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房合同没到期可以退房退押金吗?
答:
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且
租客
迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成
出租
人房屋及...
租房没到期不想租了能直接走人吗
答:
租房没到期不想租了不能直接走人。租房合同规定了租期,单方面退租属于违约。
租客
可能需支付违约金,且通常无法拿回剩余
租金
和押金。租客应与房东协商,看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款,租客需按条款执行。解决所有合同约定责任后,双方应确定解除合同日期和搬离日期,并签订合同...
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