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租店铺签了三年合同不想做了怎么办
签
三年合同
第二年房东不
租了怎么办
答:
法律分析:租房
合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
房屋租赁
合同签了三年
突然说不
租了怎么办
答:
法律分析:租赁
合同
违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当...
合同签了三年
房东不
租了怎么办
答:
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合
合同
要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理租人有权要求支付违约金承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时,未...
租房签
三年合同
一年就不住
了怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条 当...
租赁备案
做了三年
,租客
租
了两年就走了,撤销租赁备案要
怎么
弄啊!
答:
出租、承租双方签订终止原〈租赁
合同
〉的〈终止合同〉,签署撤销备案申请书,持两合同、申请书、身份证至房产局办理,不撤销总是不好,买方如果出租房子,就无法办理新的备案,居住证办理无法做,如果一年期的则很快结束,如果长期的则不好,建议去交易中心申请,下面是房屋租赁合同注销登记备案所需材料及...
刚
签了
租房
合同
又
不想租了怎么办
答:
法律分析:刚
签了
租房
合同
又
不想租
了构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租门面要注意一些什么第一次做生意
答:
因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的
合同
中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对...
和中介
签了
一年的
合同不想
租房
了怎么办
答:
提前告知房东:房租没有到期
不想租了
,是自己输了理,可以提前把自己的想法告知房东,让房东也早作打算,如果房东也是一个比较大方,不在乎租金的话,也许这个事情很容易解决,会主动把剩余房租退回给自己。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不...
租房子
签了合同不想租了怎么办
答:
法律分析:一、签订房屋租赁
合同
后
不想
租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。二、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别...
租房
签了
一年
合同不想租了怎么办
答:
2、如果如果租房
合同
中
没
有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分租金。提前退房属于违约吗,有什么责任吗提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任...
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