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租户不交租金业主应该找谁投诉
租户
提前退租已交的
租金应该
退吗
答:
此种情况下,
租金
是因租赁使用该房屋而产生的费用。然而,若
租客
未按照租赁协议中的规定提前告知
业主
并得到其书面许可,便擅自提前退租,那么可能导致违约行为的发生。此时,根据租赁协议中所载明的相关违约条款内容,您有可能被要求承担相应的违约责任。值得注意的是,如果违约条款明确规定在偿付违约金之后仍...
租户
欠物业费水电费,
业主
未退押金,责任谁负
答:
物业管理条例有这方面的规定:一般情况物业谁使用谁承担物业费的缴纳,如果使用人未缴纳物业费,那这批费用得由
业主
承担。物业公司完全可以在使用人未交的情况下向业主提出缴纳物业费。
租户不交
物业费如何处理
答:
租户拒交
物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求
业主
即
出租
人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。哪些情况可以不交物业费?1、未经相关部门批准:物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业...
3个月以上
租金
纳入监管账户,对
租户
和房主都有哪些影响?
答:
通知一下来,部分
租户
纷纷叫好,这样可以防止中介两头吃,两头骗。但也有租户表示,这样实施,银行成了第一债权人,若真的存在中介机构跑路或破产,有钱也是先还银行,租户和
业主
也拿不到钱,受害者还是老百姓。利大于弊,先实施,后面在慢慢规范。租房市场一定会越来越越正规的。近年来,长租公寓中介...
租户不交
物业费,物业费谁来偿还
答:
法律分析:作为物业的
业主
,在接到物业服务公司的催缴通知后,应当按照物业服务合同的约定先行偿还欠交的物业费。偿还后可以向
租户
追偿。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理物业...
租户
租期还没到 但
业主
想卖房该怎么处理?
答:
房屋
出租
给
租户
,在合同关系存续期间,
业主
处于某种原因,想把处于租赁状态的房屋卖掉,应该怎样处理?合同法:买卖不破租赁 我国合同法第228条规定了一个原则,就是“买卖不破租赁”。具体来讲就是:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同...
租房子合同是一年,租到半年
房客不租
了,合同上物业费是
房客交
,我该怎么...
答:
即没有享受该物业服务,他住半年收一年物业费是没有依据的。但是如果你未能及时找到下一个
租户
,造成房屋长期空置,物业费空付,你就可以用这些损失都是由于租户提前违约退租而造成的,向租户主张由他支付半年物业费加上额外房屋空置期的物业费是合理的。这笔费用是
业主
扣除押金后额外要求租户赔偿的。
房屋租赁期间物业费由谁承担
答:
在现实生活中房屋
出租
是非常普遍的,房屋出租的时候,出租人要与承租人签订房屋租赁合同,承租人要依据合同的约定支付
租金
,而房屋一般是要进行物业管理的,那么出租房的物业费谁来交?网友咨询:房屋租赁期间物业费由谁承担 律师解答:租房期间若房东与
租户
没有约定,则物业费应由房东承担。这所房屋的所有...
...政府部门采取防疫措施期间的
租金
进行减免,
业主应
如何处理
答:
租户
提出要对疫情期间或政府部门采取防疫措施期间的
租金
进行减免,
业主
的处理方法有:(一)建议先查阅租赁合同中是否已就此类情况存在约定,则按约定处理。(二)如果租赁合同中没有对此类情况进行约定,且疫情或政府部门的防疫措施确实导致租赁合同不能履行的;建议租赁双方可对租金减免进行友好协商,根据疫情...
租房的
房客不交
物业费怎么解决?
答:
租房
房客不交
物业费,各方应友好协商处理。当
租客不交
物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付了相应...
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