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租房合同房东违约赔偿
租房合同房东违约
怎么处理
答:
法律分析:
租房合同房东违约
,租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以...
租房
定金交了
房东违约
怎么
赔偿
损失
答:
租房
定金交了
房东违约
需要根据具体情况来进行
赔偿
。具体如下:1、没有按照规定交付租赁物的,可以要求继续履行
合同
。不能履行合同的,可以解除合同,要求出租人支付违约金或者赔偿损失;2、房东违约的情况下应该双倍返还定金。定金和订金以及意向金的法律效力不同,定金的法律效力更强更明确,无论是哪一方...
房东
提前解除
租房合同
怎么
赔偿违约
金
答:
因此,
违约
金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以,实际中
房东
提前解除
租房合同
,租客最后拿得违约...
租房房东违约
不租了如何
赔偿
答:
房东提前收房、不履行
合同
等都是违约行为,那么
租房房东违约
应该怎么
赔偿
呢?其实房东违约也分很多种,赔偿的方式也不相同.【法律依据】:第五百八十五条?【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的...
租房合同
没到期
房东违约
一般怎么办
答:
如原
房东
违反租房合同,除了
赔偿违约
金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁违约
金也是如此。
租房合同违约
金...
租房合同
未到期,
房东
提前终止合同如何
赔偿
?
答:
房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,
违约
金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方
赔偿
相应的违约金,
房东
提前终止合同,违反了租房合同中关于租房期限的规定,...
租房合同
没到期
房东
要
违约
搬家费如何
赔偿
?
答:
租房合同
没到期房东要
违约
时搬家费的
赔付
是没有具体规定的,搬家费可以
赔偿
多少还需要租客和房东进行协商处理。在发生上述情况时租客可以要求和
房东协议
解除租房合同并要求房东进行赔偿一定的损失来维护自己的合法权益。如若租赁合同的签订和房东的违约没有直接关系的话租客可以要求租房合同继续履行。一、租房合同...
签了
租房合同房东违约
怎么办
答:
刚签
租房合同房东违约
怎么办 一、甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织...
租房合同
没到期
房东
要
违约
该怎么办
答:
房屋租赁违约
金也是如此。,(二)
租房合同违约
金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害
赔偿
金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。,从签订合同之时起算,《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。,租赁期限...
租房房东
提前解约需要如何
赔偿
答:
法律并没有规定违约金具体数额的标准,在
合同
法中,对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定,没有约定或约定不明的,按照实际损失计算。房东提前解约的
赔偿
需要看合同是否有约定,对于
房东违约
解除合同,并且合同有约定的,按照合同约定的方式承担赔偿责任,如果合同没有约定的,对于因为解约造成的实际损失...
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