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租房合同没到期房东要求收回房屋
房子不
想租了,
房主
和租户什么情况下可以退租?
答:
首先说一下什么是退租,所谓的退租就是出租人与承租人解除租赁
合同
,出租人
收回房屋
的情形。根据退租时间,分为租赁期限
到期
退租和中途退租。什么情况下出租人可
要求
承租人办理退租 根据法律的相关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除原租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任:(1)不...
店铺
合同未到期
,
房东要求收回
店铺,店内装修费用是否应由房东承担?
答:
属于
房东
违约,
要求
对方赔偿损害。法律依据 中华人民共和国
合同
法 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方
不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因...
租房合同未到期
,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
房屋租赁
,
要求
解除租赁
合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约。 违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定...
租房合同
丢失,租期7个月,住了1个多月,
房东
知道后说记
不
清我有没有交房...
答:
4、租赁期满前,乙方
要
继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满
合同
自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及
收回
的验收 1、甲方应保证
租赁房屋
本身及附属设施、设备处于能够正...
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套
房屋
的租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规中介版本和
房东
自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都
不
会有套路。 会有问题的,就是城中村租房和民间公寓的房东自...
租期没到
房东
可以涨价吗
答:
在与
房东
完成较后的
房屋
交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。4、
租房合同没
有
到期
,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,押金可能会出现纠纷,要做好准备。租房子时注意什么事1、要注意转租的事情。在美国
租房不要
想着把租到的
房子
转租给别人,...
租房未到期
允许
房东
带人看房吗?
答:
如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间
房子
会出售,业主没有
要求
说会带买房人看房的话就可以拒绝。如果当时签合同的时候,
房东
声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就
不
能拒绝。双方的
租房合同
,是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。按照《合同法》规定,该租房合同是...
我是
房东
,租我
房子
的中介
到期没
给房租跑了,租户
不
肯搬,我该怎么办?强...
答:
造成损失要赔偿,但仍有权强制
收回房产
。
房东要
终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。
合同到期
肯定是有权收房的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的内容执行是基本没有问题的。
说好租一年半年走了押金要退吗
答:
说好租一年半年走了押金要退吗1 说好租一年,半年走了,
房东
是要退押金的。租客
合同未到期
搬走,是属于提前解除合同,是要承担违约责任的。如果
租房合同
约定了违约扣除押金的押金不退,合同中没有写明违约责任的,租房违约一般会根据违约的实际情况来
要求
违约方承担,房东可以要求因租户提前退租,影响
房
...
房东
提前解约赔偿几个月租金
答:
租房提前解约赔偿几个月租金应根据具体情况分析: 1、租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理; 2、没有约定的,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金给付,剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付
房东
违约。
租房合同未到期
,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客...
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