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租房合同自动续期合法吗
租房合同
到期如何处理
答:
租房合同
到期的处理如下:承租人要求续租的可以与出租人协商
续期
,原租赁合同继续有效,或者可以重新签订租房合同;双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租房合同
到期后没有续签合理期限一般怎么算
答:
租房合同
到期后没有续签合理期限的计算是:双方均表示不
续期
的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期,双方有权随时解除合同;双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先
续约
的,可优先续签的情形...
租房合同
到期后没有续签合理期限一般怎么算
答:
租房合同
到期后没有续签合理期限的计算是:双方均表示不
续期
的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期,双方有权随时解除合同;双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先
续约
的,可优先续签的情形...
房屋租赁合同
的
续期
是多久
答:
①
房屋 租赁合同
期限 最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次 签订租赁合同 或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 ③房屋租赁期限超过20年,并非整个 租赁合同无效 ;...
租房合同
到期后房租怎么算?
答:
租房合同
到期后处理如下:承租人要求续租的可以与出租人协商
续期
,原租赁合同继续有效,或者可以重新签订租房合同;双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。【法律依据】《民法典》第七百零四条 租赁合同的...
商业地产产权40年,40年后怎么办?
答:
40年产权的商住房,四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让
合同
约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请
续期
,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权...
已经签好的
租房合同
是否具有法律效力
答:
3、
租房合同
其实也就是
房屋租赁合同
,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。双方均表示不
续期
的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期,双方有权随时解除合同;双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。
未经备案
租房合同
到期不续租怎么办
答:
备案的
租房合同
到期了承租人要求续租的,可以与出租人协商
续期
,原租赁合同继续有效,或者可以重新签订续房合同;双方均表示不续签合同的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。【法律依据】《民法典》第七百零四条租赁合同的...
店铺
租房合同
到期店铺怎么办
答:
租赁店铺的合同期限到期后,承租人要求续租的可以与出租人协商
续期
,重新签订续租合同、继续使用店铺;双方均表示不续期的
租房合同
失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还店铺。【法律依据】《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物...
租房合同
如何写前一个月
答:
租房合同
到期前一个月可以写明租赁期间届满承租人要求续租或退租的,应当提前一个月与出租人协商
续期
重新签订租房合同,或者提前一个月通知出租人退房终止租赁关系。【法律依据】《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期...
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