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租房子房东又把房子卖了
租房
合同没到期,。
房主把房子卖了
,,但不影响租房合同,,这算违约吗...
答:
不算违约。根据《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁
期间
发生所有权变动
的
,不影响租赁合同的效力”。这也就是所谓的买卖不破租赁。所谓的买卖不破租赁的意思是在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系...
租房
合同签一年,
房东
要卖房,需要付违约金么?
视频时间 00:29
租房期间
,
房东
要
把房子卖了
,违约了怎么办
答:
法律分析:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可以承租人在租赁
期间的
违法行为是否是违反了租赁物的正当使用,若违反了租赁物的正当使用则是违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
小明
租房期间房东把房子卖掉了
根据国民法典规定小明是否能继续租住此...
答:
根据租赁合同,小明租
的房子
没有到期,那么小明就有权继续租住此房,除非原
房主
给予一定的补偿或者原房主和现房主沟通好,如果不给小明补偿可以吿原房主违约。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。当事人一方不履行合同义务或者履行...
租房期间
,
房东把房子卖了
,我们该怎么办?
答:
那樣房東就有規避責任的嫌疑,並且這樣是不符合合同法精神的,首先,你們租客對房子有優先購買權,只有你們放棄了優先購買權,業主才可以
把房子
賣出去,你們有權要求租房老闆賠償你們的損失,讓他從你的手中購買你們的優先購買權。其次,並且如果他把房子賣了,買房合同是不影響你們
的租房
合同,只是合同的當...
本人租铺面做了十二年,
房东
昨天
把房子卖了
她明天就要我搬走,这样合理吗...
答:
房东
这么做是合理
的
。因为房子是他的,他有权处置房子。虽然你租住了十二年,但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急,可以协商缓几天。或者是你
把房子
买下来。因为同样的价格,你有优先购买权。
房屋租赁
合同期限没到期,
房主把房子卖了
,那么租金是交给原房屋所有人还...
答:
房租当然是交给原
房主
。因为你是和原房主签订
的
房租合同,既然对方卖房后依然履行租赁合同,你当然同样也要履行租赁合同。估计原房主在卖房
时
已经考虑
房屋租赁
没有到期的情况,卖房的价格可能也会考虑租金收入而适当减少卖房价格的。所以,无论从哪方面说,你的租金都应当给原房主。
...
租房
签订租房合同住了3个月,现在
房东把房子卖了
。中介费能要回来吗...
答:
违约数目 你就没有办法了 最好不要闹太僵 因为押金还在别人手上 建议 你的解决方法是 拿到合适违约金就走 同时 要求中介给你免费介绍一套房子 或者 以比较便宜的中介费给你介绍一套合适
的房子
要房子便宜 省下的费用足够抵消中介费了 在没有合适房子搬迁之前 和
房东
说 让你住一阵 保障你找房子...
...的
租房
合同现在住了还不到一年,
房东
以
把房子卖了
为由让我们搬走,请...
答:
如果
房东把房子卖了
而没有经过你书面协议的同意,是违反法律的,房东所签的房屋买卖合同是没有法律效力的。买卖不破租赁。另外你的租期没满,房东以房子卖了要你搬走,房东应该赔偿你双倍的押金或两个月租金。
刚租一个月的房子,
房东
突然说要
把房子卖了
,我们合同签的一年,押一付...
答:
别担心,这事儿好办。一 你作为承租方,你有优先购买权。即同等条件下,你有优先购买权,你没书面声明放弃就不怕 二 买卖不破租赁。就是到了法院,法官也会支持你,住满合同期的。三 如果你没能力购买,且新房东也同意延续原有租赁合同,你就继续住,房租给新房东就是了。四 在你同意原
房东的
...
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