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租房定金房东违约
租房
合同没到期我想退房子,
房东
不退押金怎么办?
视频时间 02:23
租房定金
交了没签合同能退定金吗
答:
第五百八十七条 债务人履行债务的,
定金
应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定
违约
金,又约定定金的...
租房子
合同没到期
房东
不租了怎么办
答:
房东违约
,
租房
合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说...
租房违约
我是租客,和
房东
签的合同11月到期,半年一付,现在是4月份,房东...
答:
真的是这种情况就赶紧去把房租付了,并向
房东
说明原因和表示歉意,或许她还能让你们继续租住。如果合同约定是先
租房
后付租金(这种可能性很小),那显然是她
违约
在先,你有权不搬走,否则,你们可以起诉房东。如果合同只约定房租半年一付,未约定支付期限(这种可能性更小),那只能协商解决了。
谈好400元
租房
第二天
房东
加价到1000!房东这一行为合法吗?
答:
这位小伙子都已经开始计划如何装修这套房子了,但第2天
房东
却突然加价,直接将房租涨到了1000,后被小伙子果断拒绝。这位小伙子表示本来是想要对这套房子进行改装,哪怕不租了也会保留改造效果,想不通房东为何会临时变卦。该事件引发网络热议,有网友认为房东行为是在扰乱市场行情,也有网友认为
租房
本就是...
租房子
,押一付三,住了2个月,现在不住了,房租和押金要怎么退还!有合同...
答:
合理。这是单方严重
违约
,对方有权不退。可以提前跟
房东
说明一下实际情况,比如,提前一个月让房东心里有所准备,房东才能够找下一个租客,尽量减少房东的损失。另外可以自己找一个适合的租客,把房子转租给他,就能够减少房东的损失,房东说不定愿意把押金退还。法律分析根据现行相关法律规定及处理纠纷的...
租房
合同未到期,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
房屋出租
人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,
违约
金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,
租房
时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,
房东
提前终止合同,违反了租房合同中关于租房期限的规定,...
租房子
,交了
定金
,因个人原因不能入住,将房子介绍给了朋友住,但
房东
说我...
答:
如果从法律上来讲,你如果是把房子转租给他人,是需要经过业主同意的。但转租和借住意义不同。你给你朋友在里面住,你具备使用权,但你退定的时候要亲自来退。且是合同期满后。这样是合理合法的。
租房
合同没到期不想租了,
房东
要
违约
金应该怎么办!
答:
租房
未到期提前退房,是否需要交纳
违约
金需要看具体情况。第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。第三,承租人在...
租房
签了一年的合同,押一付三,我想提前退,
房东
要扣押金,还要我赔偿损 ...
答:
两种情况,你们肯定签了租赁合同。1.合同约定,押的一个月房租是什么性质很重要。如果是押金,那就是对房屋财产的一种保障,你
违约
,对方是不能没收的,除非你损害了他好多东西。
房东
可以要求你赔偿经济损失,这个损失需要他举证。2.如果约定的是履约
定金
,那么,你违约,房东可以没收定金。其他多收的...
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