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租房违约金一般多少合法
租了一间房子,但是噪音太大,房东不愿意退钱,可以提出诉讼吗
答:
可以,可和房东协商解决。如果与房东解决不成功,根据
房屋租赁
合同是否有关于房屋适租条件的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件,可以要求解除合同。如果合同没有相关约定 那就只能再次尽量和房东协商,协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳
违约金
。还可申请法院调解,维护自身
合法
合理权益。
押一付三什么意思
视频时间 01:55
房东不退押金怎么处理?
答:
你好,房东不退押金,协商无效的,最好的办法
是
准备证据材料(租赁合同、支付凭证、押金条等)和起诉状直接向房屋所在地法院起诉即可,不用担心诉法费用太高,不超过1万元的,诉法费用只有50元,也不用怕诉讼麻烦、时间拖得太长,这类案件
一般
走小额诉讼程序,无论是立案还是开庭等都可以进行采用线上...
从法律上讲,
租房
的押金到底是干什么用的?
答:
从法律上讲,
租房
的押金的作用如下:1、押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效...
押金可以抵房租吗?
答:
有合同对房东是有利的,你签了合同单方面毁约,合同里有约定吗?有约定按约定办,押金不能够抵房租是肯定的,它的用途是合同履行完时看有无损坏等的押金,如果还有房租滞纳金的约定应该还是
要
缴纳的,就两个月最好协商解决,起诉对双方都不合算
租房
押金抵房租
合法
吗 法律上讲,押金不
是违约金
,可以抵租金。
租的房子一天没住,请问房租能退吗?
答:
要是
房主不同意退款,协商无望,你可以起诉他的,即使违约一方是你,但是,你愿意支付
违约金
,那也是
合法
的,作为消费者,这也是你的权益,按照这样合法的法律程序起诉,肯定是成立的,你胜诉的可能是90%,合同中没写明违约处理,那只能说拟合同人考虑不周,你消费者本身不承担责任,胜诉后,支付好起诉费...
租房
一定要交押金吗
答:
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的
违约金
、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常...
我和房东签租赁合同是两年,房租我已经付了一年的,因为无力继续租住他...
答:
对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担
违约金
以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、
租房
押金交
多少
1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金
一般
是依出租方...
租客拖欠房租一个月该怎么办?
视频时间 01:55
租房
押一付三是什么意思
答:
例如:房东将某间房子以500元每月的租金出租,
租房
者和房东商定押一付三,则租房者应该一次性付给房东三个月的房租,再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起500*3+500=2000元。在合同到期时,承租人没有
违约
或者损坏房屋、设备的情况下,把押金返还给承租。
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