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租门面转让费怎么谈合理
有一
门面出租
房租不到一月到期 他现在转让 从中收取
转让费
我该找房东...
答:
快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿
门面
不存在
转让费
,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有问题可以直接问我 ...
店面
合同到期了房东要收房,我的
转让费怎么
办?
答:
根据法律法规相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取
转让费
了。所以,房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题,
商铺租赁
到期后,不涉及转让费退还的情况。法律依据《...
门面转让费
能否问房东要?
答:
房东也应承担相应的后果。店铺
转让费
是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的
租赁
剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
本人想从别人手里租一件门脸,她说
转让费
1500,我想问一下,这个转让费是...
答:
另外,现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的
门面
装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的
转让费
。另外,门面升值了也可以再适当加点。也就是说他把门脸转让给你收你1500块钱 然后你再交房租租这个门脸
商铺出租
无
转让费怎么
找
答:
一、
商铺出租
无
转让费怎么
找 如果要找无转让费的商铺出租的话,那么你可以直接找那种表明出租的,面对的通常都是房主,上一任店家可能已经不在经营。装让费一般都是原来的店主对店铺装修产生的一个费用,通过投资使得
店面
档次更高。那么当原店主不再经营时,他为了要回他投资的资金,就会通过赚取转让费...
租门面
房有什么需要注意的问题呢
答:
1.注意
转让费
大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了,极有可能是骗子。2.声明
租店面
用途新手租店面,一定要了解该店面的用途,有不少房东对于店面做什么生意是有要求的。
门面转让费
是什么
答:
问题一:
转让费
是什么意思 1、店铺转让费是指在
租赁
期内,如果下家经营者希望获得
店面
经营权,向原经营者支付的一定转租费用。 2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。 3、店铺转让费数额可以不告诉房东,但新的租约合同必须房东、...
铺面出租
无
转让费
有哪些技巧
答:
5、谈判:无
转让费门面出租谈
好附加条件,这个主要基本设施的修复,了解清楚
店面
内现有的情况,而且还是可以通过谈判,要求房东在出租前对门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。 6、责任归属:因天灾一类这种就是属于我方责任导致无法营业时,一定要待店铺重新装修完毕才可计算租金。签订正式协议前...
门面转让费
是什么
答:
现在
商铺转让费
已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新
门面出租
时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系之后,除了向新承租者大幅提升商铺租金之外,还要附加一大笔转让费。 [编辑本段]合同签订 正确的做法是,把店面业主请来...
接手
转让
的
门面
注意什么
答:
1.确定转手者是房东还是
租赁
者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
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