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签了卖房合同能反悔吗
买房付了定金能要回来吗
答:
第二,将“定金”写成“保证金”、“订金”、“预付款”、“诚意金”等,一旦房屋
合同签
不成所有款项能退回。并不是所有的“定金”都不能退还:1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼
卖房
...
明知超低价
卖房
仍然购买小心无法取得产权
答:
法院经审理认为:首先,小丁代理小杨与老陈订立的房屋买卖
合同
约定的价格明显低于市场价格,老陈作为一般普通房屋买受人,对于房地产市场行情应有较为清醒的认知,对于明显低价的房屋交易应负有更加谨慎的注意义务老陈在未接触房屋产权人小杨的情况下,即信赖小丁有权以如此之低价出售涉案房屋,而不作进一步审查确认,不符合常理...
亲属间房屋买卖时恶意串通的认定
答:
去世前,老殷夫妻俩与女儿曾订立房屋买卖
合同
,约定老殷以30余万元价格将房屋售予女儿,其后父女两办理了房屋过户登记手续。女儿去世后,老殷之子小殷以
卖房
未经母亲老刘同意、老殷与女儿所立房屋买卖合同系恶意串通为由将小赵诉至法院,求确认房屋买卖合同无效。 2.法院判决: 法院经审理后认为:首先,小殷就姐姐与父亲...
买房子交了定金但没
签合同
,卖方又不卖了,能否要求其双倍返还
答:
买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的
合同
。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后
反悔
,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定...
买房没
签合同
定金能退吗
答:
说起买房这件事情,相信大家都有一定了解,毕竟有房才是一个家,所以很多热会拼尽全力为自己买一套房子,不过人生总是有些事不顺心,比方说买房定金交了,突然不想要了,那么这时定金能退吗?下面小编就给大家介绍下买房没
签合同
定金能退吗相关内容吧。买房没签合同定金能退吗 如果是因为自身因素想要...
买房首付付了没签
合同能
退吗
答:
到了开发商与购房人在
合同
中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺“证”,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、
卖房
。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房...
二手房交易中,需要注意什么问题
答:
3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖
合同
不能对抗在先成立的租赁合同。这...
卖房
时未移交租来的车位违约吗?
答:
卖房
时未移交租来的车位违约吗? 一、关键词:房屋买卖
合同
,租赁车位,违约 1.典型案例 2015年,老李通过中介与小林签署房屋买卖合同,约定老李协助小林将本小区租赁的车位更名至小林名下。签约后,老李如约将房屋交付并登记至小林名下。但老李承租的车位却迟迟未交付予小林,小林则以此为由拒付物业保证金。2018年,多次协...
...卖方的卡上了,这算是定金吗?如果卖方不
卖房
了该怎么办?
答:
爱不着房主什么事。并且房主不会承认卡里多了一万块钱。如果中介公司在您和房主双方都同意下并且签署
合同
,来代理把诚意金转为定金的话,那您放心,这诚意金即便是房主不想出售此房了,他是要承担违约责任的。中介和您都是没有责任的。如果您不明白,您可以给我留言,方便解答。希望能帮助到您。
卖房签合同
时需要留物业押金吗?要交多少?
答:
所以预留这部分金额的时候,也要充分考虑到小区物业的实际状况,并和卖方签订相关的违约责任条款,这样才能在最大程度上保障买房的权益部受损失,避免踩坑,也能保证资金的安全。这部分资金的交割时间,通常都是在物业完成交割之后。也就是说当这部分资金被事先预留之后,双方签订相关的责任违约
合同
,直到...
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