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签了认购协议书可以退房吗
购房
签了认购合同可以
退款吗
答:
购房
签了认购合同
是否可以退款需要依据具体情况来进行判断,如果房屋
认购书
中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍...
买房子
签了认购书
还能够退吗
答:
买房子
签了认购
书后可以退,《房屋
认购协议书
》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。认筹金和定金有...
买房付了首付,但是只
签了认购协议
,
可以
退款吗
答:
签订了认购协议书
,交了首付款,就是合法有效的,是不
能 退房
的。如果想要退房,必须与对方协商,取得对方的同意。 即使对方同意退房, 买房 人也应当承担 违约责任 ,赔偿卖房人的损失,所以,首付款是不能全部退还的。 《 民法典 》第四百六十五条6868依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同...
签订了认购协议书
、想
退房
、怎么办?
答:
通常不可以,已经签订
认购协议
,如果
退房
,构成违约行为,需要承担违约责任。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的:第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付...
认购书的
首付
可以
退吗?
答:
签订了认购协议书
,交了首付款,就是合法有效的,是不
能退房
的。如果想要退房,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退房,买房人也应当承担违约责任,赔偿卖房人的损失,所以,首付款是不能全部退还的。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己...
买房填
了认购书
交了首付但是我现在不愿要了
能够退房吗
答:
买房
签了认购书
,交了首付款,不想买是不能随意要求
退房
的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人
签订认购书
、订购书、预订书、意向书、备忘录等
预约合同
,约定在将来一定期限内订立买卖...
草签
合同
后
不
想正
签了可以退房吗
答:
草签
合同
后,不想正签了
不可以退房
。原因如下:1、草签即
签了认购书
,是不备案的,且法律并未规定买房必须要先进行草签。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同;2、需要按合同约定承担相应违约责任,具体还要看退房的原因,是否有正当理由。法律依据:《中华人民...
签了认购
,交了首付,没签正式的购房
合同
,
能退房吗
答:
一般情况下不能退,首付定金因为具有惩罚性,在交易失败时是不能退的,并且违约一方必然丧失该部分定金。那么在购房时,如果支付了定金,后面因为种种因素不想买了、不想卖了,这个定金何去何从呢?根据最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条规定,出卖人通过
认购
、订购...
交了首付款
签定了认购协议
,后发现五证不全,
可以退房吗
?
答:
通常不可以的,因为已经签订
认购协议
,如果
退房
,就违约了,协议承担违约责任。根据合同法的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同,否则便应当承担相应的违约责任。但是,根据建设部《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理...
...书,上面没有时间规定期限签购房
合同
。过去了20天我
可以退房吗
...
答:
如果已经
签订了认购书
,那么是不
可以退房
的,就算没有钱购房
合同
也不行。
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