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自建房只有土地使用证
房地产三证一书是什么?
答:
建设用地规划许可证 国有
土地使用证
。三证一表一书指的是什么?三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是指《竣工验收备案表》业主一旦签定了有关文件,就视为对楼宇质量的认可。城市
自建房
房产证办理流程要...
宅基地
自建房
可以申请贷款吗
答:
自建房
能否做抵押,跟自建房是否具备抵押条件有关。房屋要想做抵押贷款,那么申请者必须拥有该房屋的所有权,也就是能够提供该房屋的产权证,没有产权证的房子是不能做抵押贷款的。因此,若是手续齐全的,在申请时能够提供房屋产权证、
土地使用证
等相关证件的自建房,是可以申请抵押贷款的。而如果是没有...
国有
土地自建房
过户费用
答:
国有土地使用权证过户费用是:契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、5%缴纳。土地增值税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。一、国有
土地使用证
过户费用 (...
我家是农村的,有两处宅基地,两个宅基证上一处是我的名字(我
自建房
...
答:
既然宅基证上写的是你的名字,那么所有权人就应该是你。涉及到拆迁补偿也应该是给你补偿。去当地政府设置的信访办公室或者是去找拆迁办的人就可以。主要是你有证件能够证明这些。还有关于赡养你爷爷奶奶的问题,如果没有你爷爷奶奶的遗嘱说把房子遗赠给谁,那如果证件上的名字是你爷爷奶奶,这样的话你的...
民宅可以抵押吗民房可以做抵押贷款吗
答:
民房可以抵押贷款么 农村房屋可以抵押贷款,但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地
使用
权,如果你的农村房屋没有这“两权”,是无法办理抵押贷款的,目前我国
只有
某些地区实行农村房屋抵押贷款政策,你可以到当地的贷款机构咨询下。
国有
土地使用证
上使用类型填为“征用”是什么意思?
土地证
的档案土地局...
答:
确定是出让方式获得的吗?自家的
自建房
占用的
土地
没有多少办理过出让手续,也没有那个必要,一般为划拨用地,建议你自己到国土资源局去查询下档案,细心一些,如果你那本证是真证的话,一定可以找到相关的材料,档案室找不到,可以去相关科室如地籍管理方面,这些业务科室在办理相关业务时除了整理材料入档案...
农村
自建房
房产证可以贷款吗
答:
可以,农村
自建房
是可以办理抵押贷款的,但是仅是部分自建房,且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。但是贷款也是有要求的:1、农村建房贷款,是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。2、要求年龄是在18-60周岁之间,且借款人住所或生产经营场所应在联社的...
城镇
自建房
房产证办理流程
答:
法律主观:1、申请房屋登记需要提交的相关资料:办理初始登记时,村民
自建房
屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体
土地使用证
、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证,对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于...
在常州武进区外地人可以购买
自建房
吗
答:
建议
自建房
还是别买 自建房属于小产权房(没有国家发放的
土地使用证
),是不允许买卖的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也
只有
享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律...
自建房
,如何办房产证。费用是多少?
答:
同城市房屋一样,
自建房
也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产
只有
办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设...
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