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自有住房用于出租
多地出新政增加保障性
租赁住房
供应:打通租购通道,盘活存量
答:
出租住房
所在限购区域取得新增购买1套住房资格究竟如何认定?7月6日,“成都住建”微信公众号发文解释称,例如,居民将名下位于武侯区的住房申请纳入保障性
租赁住房
房源库后,可取得除高新南区外全市所有区域新增购买1套住房资格。居民1次或多次将1套或多套
自有住房用于
保障性租赁住房的,均只能新增购买1...
想用
自有
房产注册一家公司,该怎样交税?自有房产
出租
给自己注册的公司...
答:
这两种情况都是按照房产税余值计征房产税。如果当事人无租使用了自己的房屋,可以按原值缴纳房产税 按原值缴纳的房产税=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2%。扣除比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市确定。契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通
住宅
来决定的。普通住宅界定标准为...
房屋
出租用来
抵个税划算吗?
答:
个税抵扣要根据所在城市的级别来看,如果属于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市,抵扣房贷要比抵扣房租划算。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有
自有住房
而发生的
住房租金
支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市...
住建部就
住房租赁
条例征求意见:
出租
人不得擅自进入
租赁住房
答:
出租住房
的室内装修应当符合国家有关标准,不得危及
承租
人的人身健康。 禁止将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的
住房出租
。 第七条 出租人应当为承租人提供必要的居住空间。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,不得
出租用于
居住。 设区的市级以上地...
个人
出租住房
个人所得税税率
答:
房产税=
租金
收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米);房产税按
自有
房产原值的70%*...
定了!房屋
出租
新政来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!
答:
住房租赁
企业向个人
出租住房
适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。 二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。 三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后
出租用于
居住的房屋)建设的保障性租...
房屋
出租
交什么税
答:
由于大部分个人
出租
的房屋都不会超过月
租金
3万,因此在实际操作中不存在缴纳增值税的问题,同时也就不需要缴纳附税。但是如果房屋租金超过了3万元每月,那么就需要根据房屋的实际情况进行交税了。二、房产税虽然截至目前还没有对个人
自有住房
征收房产税,但是个人出租房屋的话,房产税是一定要缴纳的,房产税...
《北京市
住房租赁
条例》今起实施
答:
《条例》中明确规定
出租住房
应当符合建筑、治安、室内空气质量等基本安全标准要求,具备供水、供电等基本居住条件,不得打隔断改变房屋内部结构;起居室不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得
出租用于
居住;人均使用面积和每个房间居住人数符合相关规定;禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。
成都进一步优化完善房地产政策
答:
答:新市民、青年人等群体通过成都市保障性租赁住房管理服务平台提出申请,审核通过后取得“保障性租赁住房天府租赁码”,通过平台与
出租
人签订租赁合同。七、
用于
保障性租赁住房的居民
自有住房租金
标准如何确定?答:保障性
租赁住房租金
接受政府指导,租金标准不超过市场租金的90%,且租金年涨幅不超过5%。市场...
请帮助我分析租房和买房还有房价和
租金
的关系以及流动人口和固定人口...
答:
相当一部分住房(除私人
自有住房
之外)由基金、机构或私人组织(包括个人)所拥有。以便向市场提供充分的公寓式出租用房源。由于大量的房屋是用于出租获取收益,因此租金的多少与房价直接挂钩,影响着购买与建设。当租金回报率高时,人们会购进更多的
住房用于出租
,房价会在购买需求增加时上升。如果由于房价的上升使租金回报率...
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