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购买回迁房没有房产证怎么办
妈妈送的
回迁房没有房产证
要
怎么
更改户主名字需要什么证件?
答:
需要妈妈配合到公证处做个公证,拿到公证书后再到房管局相关窗口
办理
更改姓名的后续手续。
没有房产证
的
回迁房
能不能做财产保全?能的话需要举证哪些东西?
答:
没有房产证
的
回迁房
能做财产保全。财产保全的流程 (1)申请。诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。(2)担保。人民法院责令申请人提供担保,申请人不...
回迁房
的
房产证怎么办理
?需要什么证件?
答:
很多老房的拆迁户会选择用补偿的款
购买
新的商品房,都是花钱来买房,并且购房者的身份也是一样的身份,但不同的是如果采取的是回迁的方式购房,就会因为拆迁房不是商品房不能当作商品房来出售,那么
回迁房有房产证
吗?回迁房房产证该
怎么办理
呢?需要什么证件呢?很多老房的拆迁户会选择用补偿的款购买...
没有房产证
的
回迁房
如何过户
答:
确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。2.
购买回迁房
与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.按合同规定交房款并取回.凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅
办理房产证
手续.视房屋面积大小...
回迁房
可以
买
吗,
有房产证
吗
答:
回迁房
的产权问题 首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)
没有
经过国家正规手续审批,今后也不可能取得
产权证
的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权...
我有一套
回迁房没有房产证
,想
买
一套商品房,这算第二套房吗?
怎么
交税
答:
拆迁的是商品房,
回迁房
自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。所以说最靠谱的方式就是拿着夫妻双方身份证、户口本、结婚证去房管局开据无房证明,如果显示
没有
住房就是首套房,如果显示了就是二套房。交税包含契税、营业税、个人所得税等,...
你好!我想
买
一套
回迁
的
没有产权证
的房子!在买房时需要注意什么?这种...
答:
要一次性付款
了
。第三。最好要有见证人。不要有亲属关系。其中,由于
回迁
户
办理
产权的时间一般都不会短,所以买方第一如果可以付一半款的话最好,可以这样的话,至少手里要握卖方的5万以上的房款。第二,要有充分的证明能让你在几年后找到卖方,让他去
办产权证
。光有身份证号和电话是不够的。
回迁房能
买
吗
回迁房有房产证
吗?
答:
回迁房
的产权问题 首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)
没有
经过国家正规手续审批,今后也不可能取得
产权证
的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权...
回迁房
可不可以办
房产证
答:
有房产证
的
回迁房
是可以上市交易的,没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房与商品房的区别1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能...
想
买
个房子,对方跟我说这是
回迁房
,
房产证
还没下来,所以需要全款付清...
答:
第一,
没有房产证
即无法过户,你全款付清后会使你陷入被动(比如对方反悔,你无可奈何),而最大的风险在于卖主不能证明他是房主(无证,中介的人完全可以冒充房主把你钱骗走)。第二,拿购房合同去公证处公证的做法不靠谱,涉及到房屋买卖的时候,公证处是需要房产证才予以公证的,无证就办不了公证...
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