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购房合同办房产证有期限吗
办理房产证
之后
购房合同还有
用吗
答:
需要,
房产证
只能说你取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷,有些内容还是要以
购房合同
作为依据。
有
购房合同
,办不到
房产证
,房 地局有责任吗
答:
2、开发商办证受阻的违约责任 没有在规定
期限
内
办理房产证
,开发商承担违约责任的前提是:由于开发商的原因导致房产证未能按期办理,同时,还要求
购房合同
中双方没有特殊约定。一般而言,开发商应当在下列期限内完成办证:合同约定的期限;在建房屋于交付使用后90日内;竣工房屋自合同订立90日内。3、关于...
购房合同
上有我的名字,在
办房产证
的时候能把我的名字去掉吗?
答:
这是没有问题哦,需要你们
办理房产证
的时候,在房管部门签订你自己愿意放弃产权的证明就可以了。也不需要手续费用,时间很快,一般在三天左右就可以了 。
办完
房产证购房合同
是不是被收走了
答:
办了房产证
购房合同
是不会收回的。购房者仍需自己保留一份购房合同。
办理房产证
后,只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共...
购房合同办房产证
行吗?
答:
可以的。
房产证办理
需要的资料是:(1)房屋购销
合同
原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果
购房
人已婚,需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明复印件(带原件校验...
拿到
房产证
后房屋买卖
合同还有
用吗
答:
拿到
房产证
后房屋买卖
合同还有
用。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
购房合同
是依法成立的,就取取得...
金鹏林溪书院已交房的拿到
房产证
了吗?
答:
不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看
购房合同
上的约定时间。如果购房合同里没有约定
办房产证期限
的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证。如何
办理房产证
?1、购房者自己办理 购房...
购房合同
上有我的名字,在
办房产证
的时候能把我的名字去掉吗?
答:
这是没有问题哦,需要你们
办理 房产证
的时候,在房管部门签订你自己愿意放弃产权的证明就可以了。也不需要手续费用,时间很快,一般在三天左右就可以了 。
买房时间以
房产证
还是网签为准
答:
2、网签指的是交易双方签订完买卖
合同
,并将合同在房管部门进行备案,备案后会形成一个的网签,通过网签可以在网上查询网签信息。进行网签,可以让房地产交易更加透明化,而且也可以避免一房多卖问题的出现,签合同后是可以撤销的。网签之后,先缴税,再办理过户,才能取得
房产证
。3、网签流程为:交易双方...
没钱
办房产证
可以推迟几年吗
答:
办房产证
可以推迟几年办理,但如果是因为没钱交税费而无法
办理房产证
的话,会产生契税滞纳金,所以
购房
者要想办法凑钱及时交契税。对于
办证期限
的规定通常都是针对开发商的。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送...
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