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购房合同属于夫妻共同财产吗
房产证上只有
夫妻
一方名字,也一定
是
双方
共有财产吗
答:
四、一方婚前全额出资
购房
,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁?一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产
属于夫妻共同财产
。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻...
婚后
买的房子,房产证上只写的老公名字,妻子对房子有份吗
答:
妻子对房子有份,因为婚姻关系存续期间取得的财产
属于夫妻共同财产
。根据《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产...
婚后
一人还贷
属于共同财产吗
答:
婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,
属于夫妻共同财产
;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。结婚登记前签订
购房合同
,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚...
婚前交定金签订了
购房合同
,
婚后
交清首付办证
算
婚前
财产吗
?
答:
就依法受到法律保护。《中华人民共和国婚姻法》第十八条。有下列情形之一的,为
夫妻
一方的
财产
:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
签了
购房合同
后领的结婚证,属不
属于
婚前
财产
答:
住房只要是登记在你一人名下,又是领取结婚证之前签署
购房合同
,支付首付款,此类情况,住房
属于
登记人婚前个人财产,不看房产证领取时间。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理...
婚后购房合同
需要
夫妻
双方签吗?
答:
3、房产证办理所需材料:(1)房屋购销
合同
原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证。一方在场就可以了,因为无论房产证是否是夫妻双方名字,房屋产权都
是夫妻共同财产
的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有...
婚后
买房房产证上只写老公的名字;房子
属于共同财产吗
?
视频时间 00:43
夫妻
买房签
合同是
写的两个人名字,办房产证时可不可以?
答:
2、如果
是
希望房产两人
共有
的话,那么可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,而附带的共有产权证上面可以在法律上标志着房产的
共同
归属,同时双方还需要有个约定,约定各自的出资额或所占份额,以免后续发生。3、房产证的产权人是根据
购房合同
的主体来定的,因此购房合同和房产证...
婚前
共同
出资买房登记在一方名下
属于
谁的
财产
答:
这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不
是夫妻共同财产
,不能分割;3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属;4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,
购房合同
和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人...
如何界定婚前房产
是
以缴款为准还是以签订
购房合同
为准?
答:
有两个时间点需要确认,也是划分婚前财产的主要依据:1、结婚时间:结婚时间是划分财产所有的主要依据,如果财产是婚前所得,为个人财产;如果
是婚后
所得,为
夫妻共同财产
。2、财产权利确定时间:如果是需要登记的不动产物权,以登记为准,如果是动产,以交付为获得权利时间。因此,一般情况下,房屋所有权...
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