44问答网
所有问题
当前搜索:
购房时契税和印花税入账
购买二手房屋如何支付
契税及
房产费
答:
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》,于1997年10月1日起实施。
契税的
特点:1、契税属于财产转移税;2、契税由财产承受人缴纳。 一、契税的征收范围 (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括...
新房办理房产证需要缴纳哪些税费
答:
新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为
契税和印花税
,其他金额都比较小。契税是以权发生转移变动
的
不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。如何办理新房房产证?1、确定开发商...
购房
计算器如何计算
契税和印花税
?
答:
对于贷款管理,提前还贷计算器可以帮您了解不同还款策略。系统默认采用最新利率,但请记住,最终结果需经银行确认。在
购房
过程中,别忘了税费计算器,其中包含
契税
(1.5%
的
房价,分两次支付),
印花税
(0.05%的房价),交易手续费(每平方米2.5元),以及权属登记费(100-200元)。如果您打算使用...
企业
购房
即收到房产证又收到土地证,该怎么
入账
呢?
答:
5、印花税:印花税:分为“产权转移书据”
印花税和
“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载
的
金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。6、
契税
:由
购房
人交纳 住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,...
卖房子过户费和
契税
最新政策
答:
卖房子过户费和
契税
需要注意什么 卖房子过户费和契税需要注意什么内容呢?印花税一般是买卖双方各0.05%的。印花税一般是针对合同或者是具有合同性质的凭证,产权的转移书据,营业的账簿,权利、许可证照还有经财政部确定的征税的其他的凭证所收的一类税费。对于
购房
者来说,
印花税的
税率一般是0.05%,就是...
全款
购房契税和
维修基金什么
时候
交
答:
第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地
的契税
征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条 纳税人应当持...
契税
是以交房时间为准还是
购房
合同时间为准
答:
2021年房屋
契税
新政策首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上
的
,减按1.5%的税率征收契税。二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米...
房子
的契税
怎么算?什么时候交
答:
1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.
契税税
率
的
规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收
印花税
,对个人销售住房暂免...
5年内
的
新房要卖时房地产交易
税和契税
如何征收
答:
房产交易税包括以下几种:1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价 低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%
的契税
。反之则按3%。2、
印花税
,...
除了
契税和
住宅维修基金
购房
者要交纳哪些费用
答:
您好!买首套新房子要缴纳
的
税费 (一)买商品房需要交的税: 1、
契税
,
购房
总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、
印花税
,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜