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转租不想让租客知道转租
房子
转租
房东不同意怎么办
答:
《城市房屋租赁管理办法》第29条规定:“
转租
合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。”有些
租客
在房租还没有到期的时候,可能因为各种原因不能够租房了。但是又
不想
损失租金以及押金,因此就会想把房子转租出去。可这个行为必须要征得房东的同意,否则,就是...
租客
可以把自己租的店铺
转租
给别人吗
答:
房客
想转租
须房东认可,可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:(1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
房子
不想
租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么
转租
给别人?_百度...
答:
5、应对能否
转租
做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;8、应对提前终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。二 1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过...
租客
将房屋擅自
转租
怎么办
答:
次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的,应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意,即误信承租人的转租为同意转租的,承租人才应对次承租人负违约责任。并且,自次承租人一旦
知道转租
为非同意的转租时起,即应赋予承租...
二房东
转租
后原房东有权收回吗?
答:
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、
租客
未经房东同意转租,转租合同有效吗 法律规定,出租人
知道
或者应当知道承租人...
房子被
租客转租
怎样办,可以撤销合同吗?
答:
《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人
知道
或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。出租人知道应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求解除合同或认定转租合同无效。承租人未经出租人同意的转租的...
买卖不破租赁
不想让租客
住怎么办?
答:
买卖不破租赁
不想让租客
住可以强行解除合同,但必须支付规定标准的违约金,但对于租客在租赁的过程中,存在违法的行为或者违反租赁合同中的相关条款的,出租人可以直接解除租赁合同。一、买卖不破租赁不想让租客住怎么办?可以支付违约金解除合同,但根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方...
租客
未经同意就
转租
房子,房东可以收回房子吗?
答:
根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第16条规定:“出租人
知道
或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”因此,如果房东明知
租客
已经将他的房屋转租给了别人,在六个月内不...
房子
不想
租给
租客
了怎么说好一些?
答:
他
不想
走,让他跟房东谈,这个没你什么事啊,你直接跟房东谈,支付你那部分的。合租的房子有一个人中途不租了可以去法院起诉合租人可以协商处理,建议征求房东同意,然后把房子
转租
给另一个人。合租人协商不成的时候,按照合同约定处理。一方不按照合同约定处理,可以去法院起诉。...
转租
是自己和
租客
签合同吗
答:
法律分析:房屋
转租
需要和
租客
签订合同,还需要和房东签订合同。因为如果房东不同意,擅自把房子转租出去房东可以主张转租行为无效要求解除租赁合同,而且可以要求租客承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
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