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还迁房赠与协议
房子
没有土地使用证可以出售吗?
答:
房子没有土地使用证肯定是不可以出售的,在涉及到
还迁房
和拆迁补偿房的出售时,一般都由于土地使用性质的问题,无法办理土地使用证,这类房产是不可以出售的,在进行相关房产的出售时可以向当地的土地管理部门咨询办理。 一、房子没有土地使用证可以出售吗?不可以,理论上说,二手房一般需要三证才可以...
有房照没有土地使用证可以出售吗?
答:
有房照没有土地使用证显然是不可以出售的,这种情况多出现在
还迁房
和拆迁补偿房中,主要是由土地的使用性质来决定的,根据我国法律规定,对于城市土地是可以办理土地使用证的,但对农村集体土地是不可以单独办理土地使用证的。 一、有房照没有土地使用证可以出售吗?不可以,理论上说,二手房一般需要三证...
房产
证名字改变
答:
过户前提,你这
房子
有正规商品
房房产
证和契税证!无抵押无贷款!
赠与
需缴纳千分之六评估费,2%公证费,契税是3%,手续费几百元。还有~~你无偿得到赠与,以后卖掉这房子,需要承担全额房价减去办理赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税!买卖,。要看卖家是否满五唯一,是的话,免除营业税和个税,缴纳...
姥姥的拆迁安置房,
房产
证要3-5年之后才能办下来,我现在该不该买,如果...
答:
还迁房
吧?这样的房子要5年国家才能允许买卖,没有房产证【正规
合同
】都是无效的,因为本身就是国家不允许的。签合同只是君子
协议
。退一万步说,如果房子在利益上出现纠纷,上至法院,这个合同是无效的。所以对于合同你们可以自己起草,就算以后有纠纷那只能归结于民事纠纷,违约金最高是总价的25%,也...
办理产权证要交什么税
答:
2、印花税印花税是针对
合同
或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。3、
房屋
维修基金房屋维修基金实际...
公产房过户费用
答:
同一户籍下的人(包括自己)在近两年内有新购住房(公私不限),叫做合格去向;否则为不合格去向。公产住房,是相对于私有住房而言的,其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。直管公有房产范围包括由财政投资兴建的
房屋
、拆迁直管公有
房产还迁
的房屋;房屋自管产单位移交给...
我买了房,现在想把在公司缴纳的住房公积金提出来,请问需要什么证件办 ...
答:
回答如下:1、买房时全额付款的,可以凭购房
合同
、
房产
证,产证权属人的身份证、单位开具的公积金提取证明,在半年内(以产证办出时间),到当地的公积金管理中心办理提取手续。2、买房是时贷款的,可以提取公积金偿还贷款。携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的...
天津公积金组合贷款政策天津公积金组合贷款
答:
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例 其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改
还迁住房
、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建...
45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱
答:
65%营业税。5、手续费: 居住(楼上)6元每平米,非居住(地下室或车库)18元每平米 6、登记费: 居住(楼上)80元,非居住550 7、图纸资料费:20元每证 8、印花税: 非居住千分之一印花税 9、维修基金:
还迁房
或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金 ...
家庭财产分割问题
答:
配偶、父母、子女。你看看第一顺序中你姥爷姥姥,是否健在,是独生子?你爸和你有权继承,若第一顺序中只有你和你父亲,你们平分你母亲的那部分。拆迁得到一处90平米左右
还迁房
属于老房子的孳息,你照样有权分割四分之一,你爸四分之三。起诉要求分割,拍卖分钱,或你爸给你房款的四分之一 ...
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