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重庆二手房未满两年能交易吗
重庆
买房
二手房
的税费怎么算?
答:
第一种情况:
房屋不满两年
,增值税=核税总价x5.6 第二种情况:房屋满两年,为0;四、房产税 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积
交易
单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。2、在
重庆市
...
在
重庆
按揭的
二手房两年可以
卖么
答:
可以,只是正在按揭,要麻烦些,而且要征收营业税。
重庆二手房交易
税费
答:
最新
重庆二手房交易
税费 一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的
不
动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间...
重庆市二手房交易
税费
答:
最新
重庆二手房交易
税费 一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的
不
动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间...
重庆二手房
自主
交易
流程问题
答:
个人购买高档住房超过
2年
(含
两年
),按其转让收入减去购买原价的差额征收营业税,
不
足两年的,仍按其转让收入全额征收营业税。市政府发布《
重庆市
人民政府办公厅关于进一步明确房交会税收政策问题的通知》。通知明确,房交会期间
交易
普通
二手住房
免征营业税。这一政策将持续到2009年年底。
重庆二手房
过户费用
答:
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1、5%,买方;4、所得税1%或差额20%(五年外的唯一
住房才能
免),卖方;5、
交易
费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);其他营业税5.55%(五年外免,内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免 (2)若是门头房,需要根据评估...
关于在
重庆
买
二手房
的问题
答:
一般
二手房交易
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
重庆二手房交易
新规定
答:
当事人办理存量
房买卖
合同备案手续,不需要提供公证书;当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各
房产交易
中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。2、
二手房交易
必须先进行核验 从2016年8月1日起,
重庆
主城五区、一个国家级开发(度假)区范围内...
重庆二手房交易
费用
答:
说明:营业税(2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方
不
收、有的地方房产买入
满两年
则不收、有的地方房产买入满五年则不收)1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方)2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方)3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方)如果
没有
营业税,那么第2...
...
重庆
壁山买
二手房
交了定金最后才知道
房子未满两年
需要买房者支付差不...
答:
请问签订正式合同了吗?这个比较关键,如果还没签订合同,那就是还
没有
生成法律效力,是可以退的。如果是签订了合同,需要看一下合同里面的具体条款,在这一项上有没有约定。即使有约定,你也可以衡量一下,违约的成本有多大,毕竟3万多
不
是个小数目。
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1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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