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金装交房验房需要注意什么
商品房
交房
条件有
哪些
?交房标准是
什么
样
答:
国家对商品房
交房
条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经
验收
合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
装修的先后顺序是
什么
?
答:
需要拆改散热器的同学在地板安装完(壁纸铺贴完)之后就可以散热器安装上了。12、开关插座安装 在水电改造前就提醒过大家要设计好插座数量和回路。这一步就是把改造完的电路一一安装上插座 13、灯具安装 就是按照预期计划装灯,没什么太
需要注意
的地方。14、五金洁具安装 大件都铺设的差不多了就该上...
惠州专业
验房
公司哪家好?怎么进行验房?
答:
验收
时需要核对家具灯主材的款式和型号。2、结构验收。看房屋结构是否与合同相符,如发现不符一定要在入住前提出。交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面许诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查。有过失及时交涉。核对面积、位置朝向、测公用面积。3、水电煤验收。上水管是否存在渗漏现象,...
新房装修步骤及
注意
事项(详细)?
答:
量房其实是蛮重要的,它可以为了算出房子装修的总价格和整个房子的装修方案!第二步,确认好施工方案后就可以向物业提交装修申请。第三步,装修之前要再一次
验房
,也就是卫生间的防水,墙面是否有空鼓或者墙面凹凸太严重等问题,如有问题及时向物业反映。第四步,哪里需要主体墙改造,要在现场标注具体位置...
买房子
交房
的时候还要交钱,都交些
什么
钱呢?
答:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的...
新房的
交房
标准有
哪些
条件
视频时间 01:53
交房
的时候还要交
什么
费用吗
答:
交房
流程 房屋交接的时间在我们购买房屋的时候签订的购房合同中就有约定,一般在接房之前,开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行
验收
交接。购房者只需等到接房日的时候,持入住通知要求的证件及其他相关资料到售楼处去办理接房手续。但购房者
要注意
,在接房的时候还要
验房
,首先要查验新房...
商品房延期收房可以吗
答:
商品房是可以延期收房的,但是需要和开发商协商,否则收房后产生的风险按照出卖人的书面
交房
通知的时间为准。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付...
房子装修全包的话,包括
哪些
项目?
答:
房子装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料费有水管、笼头、洁具,电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖,涂料油漆,五金,辅料等。但具体的包括内容还得看合同上的约定,以及报价单里所包含的。如果这些内容里没有体现到的话是不包括的。...
自己装修和装修公司装修,哪个更省钱呢?
答:
我个人觉得如果自己时间充裕的话,尽量选择自己装修,首先来说自己装修和装修公司相比的话要更加的省钱。对于房间的一些设计方面,可以在网上借鉴一些好的设计效果一般来说好一点的,工匠师傅都能根据图纸有一个详细的规划。所以自己来装修房子这个问题,首先在进料方面就会节省一大部分钱,虽然装修公司他们会...
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