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银行抵押无效案例
常用法律
案例
分析
答:
3、中国人民
银行
发布的《汽车消费管理办法》第15条规定:借款人向贷款人申请汽车消费贷款,必须提供
担保
。借款人可以采取
抵押
、质押或以第三方保证等形式进行担保。担保当事人必须签定担保合同。就本案而言,上文已认定担保合同是
无效
的,借款人签定的借款合同是无担保的。因此依据上述人民银行规章第15条同样可以认定本案借...
“借名买房”受法律保护吗?四大风险要警惕
答:
2013年8月,两人签署《协议书》,约定王鸿出借资金200万元给王娟交付招商地产伍兹公寓3栋24B首期楼款,以王鸿的名义向交通
银行
蛇口支行办理了个人住房
抵押
贷款798万元。该协议还约定,涉案房产实际产权人由王娟独享;王娟承担交通银行供楼贷款、契税等相关房产费用,王鸿收取150万元固定收益;如果该房产发生...
房地产
案例
分析
答:
2、不行,土地性质不同。3、
无效
,因为签订的是《国有土地使用权出让合同》。集体土地使用权属于全体村民,4、无效,土地出让只能是土地局或县级政府 1房屋租赁合同》有效,因为是自愿,真真实的 2中国银行与李某之间的房地产抵押有效,所有权人有权进行抵押 3中国
银行抵押
合同生效时享有房地产抵押权 4...
帮我看看
案例
分析,房地产
抵押
的案例分析
答:
就不是
抵押
贷款,他是融资,具体怎么谈的谁知道,如果当时借了钱以后祥龙不继续建筑了呢,他们怎么办,没有15层A座怎么办?抵押贷款是要见到他项权利证才能放款的,
银行
违规在前,和刘女士不发生关系。3,刘女士可以将所购房屋设定抵押,抵押和保护自身利益的前提是有房产证,这是解决一切的根本。
抵押
合同
银行
不给我们
答:
第三百八十八条 设立
担保
物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括
抵押
合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同
无效
的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错...
甲运输公司向
银行
贷款100万元,银行要求其以公司所有的房屋提供
抵押
。为...
答:
也就是说此时
银行
已经对于该房屋这个保险标地不存在保险利益了,所以由此分析保险公司可以拒赔。
案例
涉及保险利益的转移问题。我国《保险法》第12条规定:“投保人对保险标的必须具有保险利益,投保人对保险标的不具有保险利益的保险合同
无效
。”保险利益为保险合同的基本要素至为明显。
涉金融案件执行中如何保护
银行抵押
权益
答:
在此情况下,抵押权银行有权请求法院依法裁定享有抵押权,并及时通知受让人或承租人,防止
无效
转让、出租行为对
银行抵押
权益的实现造成可能的侵害。若与抵押人或第三人由此产生抵押权纠纷时,银行则可以依法请求法院确认抵押人转让、出租行为无效,保护银行抵押权益的安全。另一种情况是,抵押人将转让或出租...
购房者权益与
银行抵押
权发生冲突时如何处理
答:
案例
分析 http://www.szac.org/news_details.asp?newsid=510 如果说《
担保
法》的施行,让开发商难以再隐瞒其真实情况、将已经设立
抵押
的房屋预售给购房者,那么类似于本案的交易风险则无疑再次提醒购房者,虽然法律对有关购房者的权利给予了充分的保护,但购房者还需要对自己的权利倍加关注,才能...
房屋有
抵押
,交易需注意什么?
答:
案例
:李先生在某中介公司的介绍下,和买方王女士签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》,约定由王女士以620万的价格购买李先生的房屋。当日,王女士即向李先生支付了20万元定金。由于李先生出售的该房屋存在两个
抵押
权利,抵押权人为某
银行
,针对偿还贷款解除抵押事宜,李先生和王女士经过再三协商最终达成...
大额民间借贷纠纷诉讼注意事项
答:
实践中对于
银行
账户的调查在诉前是非常困难的,目前人民银行是不接受律师及个人调查他人银行信息的。另提醒要注意调查债务人的工商档案,笔者在实践中曾遇到这样的
案例
,在调查甲的工商材料时,发现甲有过名称变更,笔者记录下了甲之前的名称丙,之后去房地产部门调查时,输入丙的名字进行查询时,发现丙名下有房地产。这是...
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