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集体产权房产证能转成个人
无锡,我的农村房子是从别人那里买来的(当时只签协议没过户),拆迁后现 ...
答:
你好:1、首先,安置房的确可以在五年后办理
房产证
。2、但你所购买的是农村房子,也就是平常所说的“小
产权房
”,如果你不是该农村
集体
户口的话,安置房是不能办理你名下的房产证的,只能把
产权证
办成原产权人的名下。3、此外,由于你不是本村集体户口,因此该安置房必须
转变成
普通商品房(补缴土地...
小
产权
抵押贷款怎么操作小产权抵押贷款
答:
而小
产权房
是没有
房产证
的,那么买房人对该房子就只有居住权,而没有使用权,那么买房人就无法将该小产权房进行交易或者是抵押,所以说小产权房是不可以在银行办理贷款的。 5、不过这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房虽然不可以在银行办理贷款,但是却可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者是
个人
借贷。 6...
房产证
上有母亲和儿子的名字 母亲过世 房产转到儿子名下的手续_百度知...
答:
过户如果没有
房产证
是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及
产权
状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及...
私人旧房改造后如何办
房产证
?
答:
需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的
产权证件
。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的...
小
产权房
要具备什么条件才安全
答:
5、不影响当地城市规划:随着城镇化的快速发展,许多农村都面临这拆迁的问题,如果你要买小
产权房
,最好先了解一下当地的城市规划,在不影响当地城市规划的前提下,慎重购买小产权房,否则刚买完就可能被拆除。购买小产权房存在哪些风险1、买卖合同的效力问题:由于小产权房没有
房产证
,因此不具备上市交易...
个人
自己能办理
房产证
吗
答:
办理了之后,一般情况下都不会超过两个月,大家耐心等待,拿到
房产证
就可以了。2、在申请拿房产证的时候,国有的土地房产证在30天之内就可以完成了,
集体
土地证在60天之内是可以完成的,最多不可能超过60天。3、在购买商品房的时候,双方可以根据相关的合同进行查看办理房产证的日期,通常情况下,当...
有
房产证
的房改
房可以
买卖吗
答:
小
产权房
有
房产证
吗 可以进行房屋买卖吗?本期小编介绍小产权房,很多业主多小产权房都不是很明白,到底小产权房有房产证吗,并且也不知道如何进行操作?刚开始小编也是不懂,但是小编通过收集一些有经验人士的分享,总结一些小产权房源的知识。什么是小产权房?是指在农民
集体
土地上建设的房屋,未缴纳土地...
请问小
产权房
、产权房、使用权房有什么区别?
答:
产权房
有国家颁发的房屋
产权证
和土地使用权证。使用权房没有产权证,其产权属于国家或
集体
。4、买了50年使用权的房子和买50年产权的房子区别就是:1)50年使用权的房子价格低于50年产权的房子;2)50年使用权的房子不能进行抵押贷款;50年产权的房子可以进行抵押贷款;3)50年使用权的房子没有
房产证
...
私人房屋办
房产证
需要哪些手续
答:
二手房办
房产证
需要什么证件:二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件:第一、签约合同,必须是网上有记录的;第二、地税局出具的完税凭证原件;第三、登记申请书;第四、买卖当事人
为个人
的,提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖...
有
房产证
,没土地证的房子
可以
买吗?
答:
因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。办理房屋抵押贷款时如果没有土地证,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须
房产证
、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
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