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集体产权有房产证吗
集体房产证
坏处和好处
答:
1.好处 拥有集体
房产证
的房子可以买卖,并且这类房子的价格也会更便宜许多。2.坏处 因为这样的房子建立在集体土地上,所以不能够使用房屋的土地使用证,同时也不属于私产的类型,所以无法实现上市交易的交易。在此同时,这样的房子属于农村集体房产证,也就
是
“乡产权”。此外,由于
集体产权
证的房子没有...
集体房产证
和个人房产证有什么区别
答:
法律分析:
集体房产证
是指整栋发证的,属于一个集体的产权,而且
产权是
归单位所有,个人只拥有使用权,这种集体房产证是不能上市交易的;个人房产证可以公房,也可以是私房,产权归购房者所有,房子可以跟随购房者的意愿上市交易或者贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立...
集体产权
房可以买卖吗?买房拿不到
房产证
的原因有哪些?
答:
集体产权
房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。由于各方面的因素,房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间,主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况,购房者应向其上级主管部门提出异议,如果对其答复感到不满意或者没有作用的话,可依法向人民法院提起行政诉讼,...
农村
集体
土地自建房可以办理
房产证吗
?
答:
三、办理的流程农村
房屋产权证
办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理,提交农村
房产证
办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。四、宅基地通常
是
不可以买卖的,属于小
产权房
,只可以在
集体
内部买卖,不可以...
集体产权
的房子和大
产权有
什么区别 啊
答:
三、易产生纠纷,房屋没有保证
集体产权
房有相当一部分是村里自己开发的,也就是说时任书记就是开发商头头,如果几年之后,一换届,很可能就会出现纠纷。再者说,村里开发的房子,一般都是以改善村名居住状况名义开发的,没有任何法律保障。没
有房产证
也没有土地证,出售乡产权的住宅,并不具备正规的...
集体证
能办到
房产证吗
?能转为个人名下吗?
答:
集体
办的
房产证
,属于小产权房,小产权房不可以转到个人名下的。小产权房买卖:一、所谓“小产权”
是
指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小
产权房产
,实际...
集体房产证是
什么
产权
答:
一,
集体房产证是
小
产权
。所谓“集体房产证”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。首先,必须是国有土地使用...
集体产权
和小
产权房有
区别吗?
答:
集体产权
房和小
产权房
有的区别:一、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。小产权房子没
有房产证
,且后期不会下证,是没法贷款的,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以也称之为乡产权房。二、集体产权房修建是由区政府直接审批,不到...
我购买
集体
土地上建的房屋能办
房产证吗
答:
第三步:按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
集体
土地上建的房屋是发什么房产证 集体房屋属于小
产权房
,它也
是房产证
加国土...
乡镇的
集体
土地 可以买卖吗 建房可以办
房产证吗
答:
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地
产权证
。拥有
集体
土地证,可以办
房产证吗
? 可以 可以办产权证, 但是没有土地证, 属于小产权 建在集体土地的房屋
有房产证
可以买卖吗 有土地证才可以。 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购...
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