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集体土地使用权年限
商品房
土地使用权
怎么算?
答:
土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或
集体土地
所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、住宅的
土地使用权年限
为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用...
宅基地
使用年限
是多久?
答:
农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有
使用年限
限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是
集体土地
上的宅基地
使用权
,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。宅基地使用年限问题深入解析 宅基...
土地
管理法2022年
答:
由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发
集体土地使用权
证书,...
集体
用地可以转让或出售吗
答:
通过出让等方式取得的
集体
经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用权
人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高
年限
、转让、互换、出资、赠与、...
房产证上
土地
性质空白是啥意思
答:
划拨地:指该宗土地建造房屋时,
土地使用权
是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止
年限
,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益...
土地
确权的若干规定
答:
继续使用原有土地的原农民
集体
及其成员享有国有
土地使用权
。 第十五条 全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并农民集体企业的,办理有关手续后,被兼并的原农民集体企业使用的集体所有土地转为国家所有。乡(镇)企业依照国家建设征用土地的审批程序和补偿标准使用的非本乡(镇)村农民集体所有的土地,转为国家所有。 第...
发包期能否计入
土地
连续
使用年限
——对《确定土地所有权和
使用权
的...
答:
因此,笔者认为,该土地争议的焦点是双方都主张自己连续使用该土地,但是,如何根据调查的事实认定是谁在连续使用该争议土地并达到法定
使用年限
,从而确定该宗地的土地所有权归属,是本案确权的关键。根据我国法律规定,
集体土地
所有权的主体包括乡(镇)、村、组农民集体三类。因此,要认定连续使用必须首先...
土地
利用一级类之间的变更
答:
个人经过法定途径可以取得国有
土地使用权
。3.征收后其他主体对于国有土地使用权的继受取得方式,主要通过出让、划拨、转让三种方式。(1)以出让方式取得国有土地使用权:1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定
年限
内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式:招标、...
房产证上是住宅,但
使用年限
怎么是40年呢?
答:
1、房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权是没有产权
年限
限制的。2、
土地使用权
,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或
集体土地
所享有的占有、使用、*和有限处分的权利。取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限...
农村自建房
使用年限
是多久
答:
农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有
使用年限
限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是
集体土地
上的宅基地
使用权
,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。宅基地使用年限问题深入解析 宅基...
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