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集体土地和国有土地的补偿区别
集体土地和国有土地的区别
有哪些
视频时间 01:29
国有土地
房子和
集体土地
房子
的区别
答:
集体土地与国有土地的区别
:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
拆迁中
集体土地和国有土地的区别
答:
您好,主要有以下四点
区别
:(1)城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的
国有土地
之上,而征用
集体土地
拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是在非国有土地之上,即集体所有制土地上。(2)城市房屋拆迁的被拆迁人房屋对所占土地享有使用权,拆迁时需依法收回土地使用权;而征用集体土地拆迁...
集体土地和国有土地
拆迁
补偿
哪个好
答:
主要在补偿款的分配上。因为
集体土地
,所有权是集体所有,所以征地补偿款中有
土地补偿
费是补偿给集体,而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。而对于
国有土地
上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及...
国有土地与集体土地
在拆迁
补偿
上有何
区别
视频时间 04:31
国有土地和集体土地
哪个
补偿
高
答:
在土地征收时,
国有土地
要比
集体土地的补偿
高。集体土地征收按省级人民政府规定的补偿标准给予补偿;国有土地征收按国有土地评估价格补偿。
集体土地
好还是
国有
好
答:
国有
土地和集体土地
存在差异,对不同需求的人来说,好坏不同。
国有土地的
使用非常广泛,集体土地的使用受诸多条件限制;国有出让和集体土地在
赔偿
上也有
区别
,二者拆迁
补偿
标准不一样。集体土地证好还是国有土地证好,其实国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合...
国有土地和集体土地
有什么
区别
答:
【法律分析】:
国有土地和集体土地的区别
是所有权不同、用途不同、收益渠道不同。国有土地是所有权归国家所有;集体土地是指农民集体所有的土地。我国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有和农民集体所有两种形式。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第九条 城市市区的土地属于...
国有土地和
农村
土地赔偿
标准一样吗?
答:
进一步细说补偿标准的
区别
,
国有土地
上房屋拆迁所给予
的补偿
以房屋评估价值为依据,而评估价值必须由有资质的评估公司依据房屋的市场价值确定。除考虑房屋构造、面积、建造的时间外,房屋所在的地理位置、用途等因素对房屋价值的影响更大。
集体土地
上房屋拆迁的补偿费用主要包括土地使用权的补偿和房屋本身的补偿...
国有土地和集体土地的赔偿
标准哪个高
答:
国有土地
。国有土地被征收房屋价值
的补偿
按照周边类似房地产的市场价格进行确定,在这里我们应当注意的是类似房地产是指区位、用途、建筑结构、占地面积等均相似的房地产。如果协商不成的,应当由房地产评估机构进行评估。
集体土地
上房屋征收的补偿费用分为土地使用权的补偿和房屋本身的补偿,主要有
土地补偿
费...
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