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集体土地房屋征收与补偿
国有土地
和集体土地
的赔偿标准哪个高
答:
国有土地。国有土地被
征收房屋
价值的补偿按照周边类似房地产的市场价格进行确定,在这里我们应当注意的是类似房地产是指区位、用途、建筑结构、占地面积等均相似的房地产。如果协商不成的,应当由房地产评估机构进行评估。
集体土地
上
房屋征收
的补偿费用分为土地使用权的补偿和房屋本身的补偿,主要有
土地补偿
费...
集体土地
上
房屋征收
后土地怎么办
答:
一、
集体土地房屋征收
后 集体土地房屋征收后变成国有土地。 根据《土地管理法》第45条至第49条的规定,
土地征收
,是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行
补偿
安置的行为。国务院于2004年10月发布的《关于深化改革严格土地...
集体土地征收与
国有土地上
房屋征收
的区别
答:
对被
征收房屋
价值的补偿,不得低于
房屋征收
决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收
集体土地房屋补偿
主要包括:
土地补偿
费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿...
杭州市
征收集体
所有
土地房屋补偿
条例
答:
第一章 总则第一条 为了规范
征收集体
所有
土地房屋补偿
的管理,保障城市建设的顺利进行,保护房屋所有权人的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市市辖区范围内,因公共利益需要征收集体所有土地涉及房屋及其附属物补偿安置的(以下简称
征地房屋补偿
),适用本条例。第三条...
集体土地和
国有土地拆迁
补偿
哪个好
答:
主要在补偿款的分配上。因为
集体土地
,所有权是集体所有,所以
征地补偿
款中有
土地补偿
费是补偿给集体,而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。而对于国有土地上
房屋
的
征收
一般就是货币补偿或者产权调换。根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及...
集体土地
按国有
土地补偿
后还可以享受集体政策吗?
答:
一般情况下,
集体土地
征收依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关的政策法规进行,国有土地上房屋征收是依据《国有土地上
房屋征收与补偿
条例》。因此集体土地征收和国有
土地征收
不论是在补偿方面还是征收程序方面都是不一样的。但是,实践中也存在集体土地征收参照国有土地上房屋征收补偿安置...
农村拆迁
房屋
赔偿新规定2023
答:
农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面一一分述:2、农村宅基地
房屋补偿
因国家正在抓紧制定
集体土地和
房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有
土地房屋征收补偿
项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里...
土地征收与房屋征收
的区别
答:
法律主观:
土地征收与
征用的区别是:征收是国家为公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民
集体
所有的土地转化为国有土地并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理
补偿
和妥善安置的法律行为。征用是国家依照法律规定的条件,将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。法律客观:一、土地征收程序...
农村
房子
没有
房产
证拆迁怎么
补偿
答:
法律分析:无证
房屋
被纳入
征收
范围之后,房屋所有人可以获得以下赔偿:1、农村房屋一般都属于
集体土地
上的房屋,其征收后按照土地管理法的相关规定进行
补偿
。首先是
房子
本身的价值损失2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。3、过渡费、签约费、奖励费,社保费用等。法律依据:《中华人民共和国土地...
农村
集体土地
使用证和国有土地使用证在拆迁
补偿
标准有区别吗
答:
农村
集体土地
使用证和国有土地使用证在拆迁时的区别如下:1、所适用的管理办法不同。集体土地的
土地征收
适用的是土地管理法征收集体土地的办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上
房屋征收与补偿
条例,对被
征收房屋
价值的补偿,不得低于...
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