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集体建设用地使用权转让
集体
土地
使用权
可以
转让
吗
答:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地
使用权
的除外。第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
什么是
集体建设用地
流转
答:
它主要包含以下三个部分:乡(镇)、村企业建设用地,乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地,农村居民住宅建设用地。
集体建设用地
的规划,应当遵循合理布局、节约用地、有利生产、方便生活的原则。集体建设用地的流转,是经规划为建设用地的集体土地的所有者、所有权行使者、使用者,依法将建设用地的
使用权
以
转让
、...
关于农村
集体
土地是否可以
转让
、转租
答:
依据宪法,土地的所有权是不能
转让
的,土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村
集体
土地可以出让吗
答:
集体
土地
转让
无效,不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级...
勇于探索 积极推进
集体建设用地使用权
流转
答:
这就使得
集体建设用地使用权
从法律上不允许自由的流动,其资产价值也不能显现。但随着广东省城市和农村城镇化的发展,集体建设用地的资产性质逐渐显现出来,以出让、
转让
、出租和抵押等形式自发流转集体建设用地使用权的行为屡有发生,已形成一定的数量和规模,集体建设用地隐形市场成为客观存在。这种情况在经济较为发达的珠江...
集体
土地
使用权
的
转让
方法有哪些?
答:
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地
使用权
的除外。”、“农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业
建设
。”依据上述法条,集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、...
集体
证可以过户吗
答:
一、
集体
土地使用证可以过户吗?集体土地使用证是可以过户的,但是必须符合宅基地
转让
的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、
使用权
的,因依法转让地上建筑物、构筑物...
国家对
集体
所有
建设用地
土地
使用权
流转有何政策规定?
答:
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有
建设用地使用权
可以依法流转。《国务院办公厅关于严格执行有关农村
集体建设用地
法律和政策的通知》也进一步明确:严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、
转让
或者...
集体
工业
用地
可以
转让
或出售吗
答:
集体土地所有权不可以
转让
或出售,但是
集体用地
的
使用权
可以转让或出售,但是土地使用权也仅能转让出售给本集体成员,且这块土地也不可以转让用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。工业用地限制转让的情形有什么?1、超出...
村委会未经过村民同意,可否将
集体
经营性
建设用地
出租出让?
答:
集体建设用地
包括宅基地、集体公益性建设用地和集体经营性建设用地三大类。 宅基地上房屋买卖合同的效力在律师之前的文章已经介绍过了,接下来我们看集体公益性
建设用地使用权转让
,以及集体经营性建设用地使用权转让的合同的效力认定。一、集体经营性建设用地可出让出租 一般来说,乡镇企业建设取得的是...
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