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顶楼住户私自给楼顶上锁
住高层物业违法消防法把通向天台门
上锁
答:
此行为违法,物业
擅自
将通往各楼
楼顶
天台的出口全部用钢门加锁封死,切断通往楼顶天台的消防通道。楼道内一旦发生火灾,
业主
则将无法逃生自救!《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定,“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。针对楼顶平台门到底该不该锁的问题,记者...
楼顶住户
封闭顶层对吗?要怎么处理?
答:
回答:我们这里的也是,对面的
住户
也是初一起火,后来还好过去了,现在也没有全部拦住了,我们也是没有办法的,只能说句,不出事都没事,出了事就不知道是谁的责任了
顶楼
的楼房买下后
楼顶
是否私有
答:
但隔热和防水问题直接受影响是
顶楼住户
,物业管理部门往往默认顶楼住户有权有限管控,如果在上面再置物业或过度利益开发(比如种菜),涉嫌影响公共安全和环境,物业管理会得到楼下投诉有权制止;但,我出招给你有办法保障你的权益——你以保护屋面的理由,把天台做铁栅栏
锁起来
(几百快),...
关于
顶层
用户对
顶楼
露台的个人使用权
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_
顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果
顶楼业主
的购房合同的产权不包括
楼顶
,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别
业主私自
使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
顶楼住户
如何获得屋顶使用权
答:
2、约定条款,目前按照城市房屋管理的规定,通常顶楼是属于该栋楼全体业主共同使用的,也有例外,但是要看合同是怎样约定条款,有没有合约规定可以单独享有楼顶使用权的。3、房屋结构,
顶楼住户
如何获得屋顶使用权,还要考虑这栋楼的房屋结构受限于建筑风格,并不是所有的小区
居民楼顶
都是可以使用的,要看该...
物业把
顶楼上锁
是否合理
答:
法律分析:物业没有权利
给楼顶上锁
,因为楼顶上锁违反消防有关规定。但楼顶不锁可能产生乱搭乱建、
业主私
占、安全隐患等问题。在现实生活中,为了解决这个矛盾,不少小区楼顶安装了电子门,平时是锁着的,保安定期巡逻,如果发生火灾、地震等紧急情况,小区的集中控制室能通过远程操作立即打开电子门,让业主...
顶层住户
对
楼顶
有决定权吗?
答:
据新出台的《物权法》当中规定,楼顶是属于业主共有的,而不能作为
顶层业主
的私人所有。这个业主是属于这栋楼,而并非是小区所有住户。以前的房子是
顶楼住户
开发利用
楼顶
,因为法律的不健全,很多人没有这种意识,现在有法律的明确规定,大家也要维护自己的权益。
小区
楼顶
,究竟是大家共有的还是
顶楼
私人的?
答:
我们小区就出现过这种情况,
顶层业主
将
楼顶
搭建了阳光房,占为私人所有,很多业主对此不满,向城管部门上报,后城管部门来现场查看,查找相关材料了解到,顶楼并没有纳入公摊,
顶楼业主
可以占为己有,可以放自己的私人物品。所以说到底顶楼是大家共有还是顶楼业主私有?只需要找开发商查清楚楼顶是否纳入公摊...
顶楼住户
如何获得屋顶使用权
答:
要使用顶楼的天台,那么也需要和小区的物业申请,而且需要将详细的情况告知物业,得到允许之后才能够合法的使用顶楼的天台。在一般情况下,去顶楼天台需要通过
顶层住户
,其他住户不太会去天台。如果发生了使用
楼顶
屋面与相邻住户的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理:如果商品房内有通向楼顶...
关于高层消防法规定,通往
顶层
的平台门是否可以
上锁
?
答:
通往
顶层
的平台门不可以
上锁
。
楼顶
是消防通道,楼顶逃生门是消防安全的一项重要设施之一,一旦发生火灾,
住户
可以疏散到楼顶平台暂时避难,等待救援。根据《高层民用建筑设计防火规范》6.1.16高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启,且不应采用侧拉门、吊门和转门。人员密集场所防止外部人员随意进入的疏散用...
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