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预缴土地增值税需要计提吗
土地增值税预缴
最新税法规定
答:
法律主观:
土地增值税
的征收范围,是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物,并取得收入的单位和个人。他们是土地增值税的纳税义务人。土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。法律客观:土地增值税 清算 鉴证业务准则第四十条 税务师事务...
土地增值税预缴
计税依据
答:
一、正面回答预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。按照目前房地产税收政策,开发商
需
缴营业税、土地增值税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分,这部分利润将按一定比例缴税。二、分析详情
预缴土地增值税
的计算方法。预交土地增值税=...
土地增值税预缴
政策
答:
预交
土地增值税
的规定是:预征土地增值税应当待该项目全部竣工、办理结算后再行清算,多退少补。除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%,各地根据不同房产类型确定适当的预征率。【法律依据】:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》...
土地增值税预缴
计算方法
答:
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。三、
预缴土地增值税
的比例按照目前房地产税收政策,开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等...
土地增值税
如何
预缴
答:
问题一:土地增值税预缴时间是什么时候 《土地增值税暂行条例》第十条 纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。 现在一般都是在月末根据销售额计算
预缴土地增值税
并申报、缴纳。 问题二:房地产土地增值税预缴率是多少,谁知道怎么...
土地增值税预缴
计算方法
答:
一、正面回答
土地增值税预缴
计算方法:1、一般计税方法下,预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率;2、简易计税方法下,预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。二、分析土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进...
房地产开发企业
预缴土地增值税
的会计处理
答:
其预缴时的分录为,该
企业预交土地增值税
时,会计处理如下:借:应交税费—应交土地增值税,贷:银行存款。待开发项目达到完工条件,相应的收入及成本结转损益时,将土地增值税转入税金及附加科目,其分录为,借:税金及附加,贷:应交税费—应交土地增值税。
预缴土地增值税
的账务处理方式有哪些?
答:
大家都知道要上缴土地增值税的时候,是
需要
商家提前预约的,很多的地方在上缴的时候都是采取账务的方式让相关机构计算上缴多少的税务,这些税务在上缴的时候,是要按照一定的规律和流程的,我们一起看看
预缴土地增值税
的账务处理方式有哪些?一、科目设置企业交纳的土地增值税通过“应交税金——应交土地增值税...
土地增值税预缴
计税依据
答:
3、对计算出的预计增加率大于200%的房地产开发项目,普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为8%。4、全国保障房仍暂不预征。公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房,暂不实行预征。法律依据 《土地增加税暂行条例》第七条
土地增值税
实行四级超率...
预缴土地增值税
计算方法是什么?
答:
预缴地盘
增值税
计划本领是什么?地盘增值税动作增值税的一种,即使
要预缴
的话,那该何如计划交纳额?在计划进程中,有不要提防的事变?即日小K便“预缴地盘增值税计划本领“举行关系引见。所有来瞅瞅吧!一、预征的本领 预征是按预卖收进趁以预征率计划,预征率由各省、自制区、直辖市场合...
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