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首套房卖掉了再买还算首套嘛
把唯一
住房卖了再买算首套吗
答:
把唯一
住房卖了再买算首套
。通过房屋登记系统查询不到夫妻双方名下有房产的,就算做是
首套房
。只要在房管部门开具首套房证明,再缴纳契税就可以了。首套房如何认定 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信...
卖掉
一套
房再买
第二套
算首套吗
吗?
答:
卖掉第一套
房再买房
不属于第二套。第一套房子如果
卖了之后
,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,不算是二套房,
算
一
套房
。如果已经结婚了,双方名下其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房...
首套房卖掉
,
再买房算首套吗
?
答:
而公积金贷款是认房不认贷,如果你已经把你家名下唯一的房卖掉,就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时,
算首套房
。所以,你把你这
套房卖掉后
,并保证你家名下在北京没有其他房产。那你
再买房
,就属于首套房。而且你有北京工作居住证,购房资格和北京户口的家庭是一样的。
房子
买了又
卖掉了
,
再买房还算首套房吗
答:
首套房卖掉
在买房
算首套
房需要看二套房的认定标准,二套房认定标准规定如下:(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(3)...
原有
房子卖掉再买
新的,
算不算首套住房
答:
这样
算首套住房
,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,
再买房子
,仍然
算首套房
,已有的
房子卖掉了
,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。
买了一套房
后卖掉
再买
是
首套房吗
答:
2015年3月30日,房贷新政出台。最新二套房的认定方法是认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清,
再买房
贷款利率根据
首套房
贷款利率执行。常见的七种情况:(1)贷款买过一套房,但商贷已还完。(2)贷款买过一套房,后来
卖掉
,房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录。(3)...
房子卖了再买算首套吗
答:
房子卖了再买
是否
算首套
需要根据实际情况来确定。1、已经通过按揭的方式买过一套,但是已经全部还完的
再买算
是首套。2、倘若贷款还没还完的话,那算是第二套房。假如自己名下有两套房子的贷款记录,其中一套已经结清了,但是还有一套没结清的,这种情况再买属于第二套房。如何认定
首套房
?1、贷款买过...
按揭
房卖掉后再买算首套房吗
答:
不
算
,因为无论用商业贷款买房,还是用住房公积金买房,
再买房
,名下没房产,就都属于首套。因为商业贷款是认贷不认房,已经把贷款还完,意思就是个人征信上没有贷款记录。所以,买房认定为
首套房
,而公积金贷款是认房不认贷,如果已经把名下唯一的
房卖掉
,就证明名下没有了房子。在用公积金贷款买房时...
首套房卖了再买还算首套
房
吗
?
答:
2015年3月30日,房贷新政出台。最新二套房的认定方法是认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清,
再买房
贷款利率根据
首套房
贷款利率执行。常见的七种情况:(1)贷款买过一套房,但商贷已还完。(2)贷款买过一套房,后来
卖掉
,房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录。(3)...
按揭买的
首套房卖了再买算首套吗
答:
如果之前的按揭房已经卖掉,并且完成了过户手续,名下已经没有房产,
再买房
可以
算首套
;如果原先的
房子卖了
,但是并没有完成过户手续,那么
再购买
是不属于
首套房
。首套房认定标准是怎样的1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在...
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