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高档住宅小区的标准是什么
二手房满五年和满2年交易税给上
有什么
区别吗
答:
有区别的,主要是交税金额上的区别,满5年交的比2年的少,具体如下:一、契税 普通
住宅
卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...
盐城市物业管理条例2023收费
标准
答:
在盐城市,物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的方式。对于普通住宅小区,物业服务收费实行政府指导价,由物价部门会同物业行政主管部门制定基准价和浮动幅度,物业服务企业可以在此基础上与业主委员会协商确定具体的收费
标准
。对于非普通住宅小区和商住楼等
高档住宅小区
,物业服务收费实行市场调节价,...
买别墅需要注意
什么
?
答:
别墅已经远离市区,若生活配套不方便,像住在深山的感觉,应有的配套要齐全,如会所、健身中心、餐饮、超市等,保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积,才能体现豪华的
居住
环境。五、物业管理 全方位的物业管理非常重要,保安的工作尤为重要。
小区
内的管理应有系统性、延续性及整体性,维修部门...
关于非普通
住宅房屋
税费问题,房本满五年,不满五年的区别,都
怎么
收费...
答:
北京
标准
:享受优惠政策普通住房标准应同时满足以下三个条件:
住宅小区
建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。依据《北京市建设委员会关于公布北京市享受优惠政策普通住房标准的通知》2005年5月30日发布。 北京市享受优惠政策住房平均交易价格自二...
小区
绿化设计方案
答:
如今,人们对
住宅小区
绿化的要求不再只是一两块草地,三四个花坛,而是要求高
标准
、高质量。首先,绿化面积要大于建筑面积的30%,其次在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下,特别要强调,在空间组织上达到一步一景,景随步移的效果。同时注意住宅园林景观要有地方特色和民族风格,提倡多元化,不要盲目效仿欧式风格的...
买房交钥匙是收取的各项费用
答:
我给你一个具体参考 这是正常收房应该交的税费。一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治
区
税率不同),普通商品
住宅
减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、
房屋
维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方...
天津物业费收取有
标准
吗?
答:
天津物业费收取是有
标准
的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定,物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算,按月交纳,业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的,从其约定。以天津是普通商品
住宅小区
物业费为例,执行标准如下:普通商品住宅小区物业管理基本服务收费指导标准,如下图:...
车位配比率一般是多少?
答:
车位配比率 是指 单位
住宅小区
内设计布置停车位总数与
小区住宅
总套数的比值。商业车位配比原则
是什么
啊?一、通用型
标准
一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万平方米。如果是办触类型产品,150—200平米一个车位,较好;如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数,1:0.8—1,较好;
高
...
物业费是否包含电梯费和公用水电费,请附带有效法律条例
答:
依据《城市
住宅小区
物业管理服务收费暂行办法》的规定:对
高档住宅
,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,
小区的
路灯电费不能由住户承担...
新手买房九大流程
答:
接下来就跟随我们一起来了解一下买房流程的相关内容吧!流程1:明确目标买房流程名列前茅步要考虑的是:买房用来做
什么
,如果用来自住,则需要考虑以下因素:购买的是新房还是二手房;是否靠近公交车站;看病、购物是否方便;买房流程孩子上学距离是否适当;
房屋
周边环境如何;距离市核心多远。当然,所有设想成立的...
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