红线外占地需要开增值税发票吧

Question

如题所述

Answer 1

是需要开土地增值税的。
第一种“红线外支出”的政府项目是房地产企业与建筑企业签订的包工包料合同，建筑企业开给房地企业的增值税进项发票不在税法中不可抵扣增值税进项税额的列举中，房地产企业进行增值税进项税额抵扣相当于土地置换政府项目的土地成本抵减房地产企业销售额差额征收增值税。