看好一个门面，现在租房东房子（二房东）的人要5万转让费。可是问了下和房东签合同只能签一年，合同条款很简单就3条：1，租期、2，租金多少、3租金交纳方式.。看了七八个门面合同都是这么简单，根本没有一份严谨的合同，没有任何违约责任之类的条款。 在这种没有正规合同的大环境下我最大的转让费风险的顾虑： 1，房东在租期内收回或卖掉房子，我的转让费将血本无归！ 2，下一年房东的租金我接受不了，我的转让费将血本无归！ 3，好像根据合同法规定：在没有得到房东同意的情况下我无权转让转租该门面。要是这样到时我就无法转让。即便房东让我转让，房东要是心里不想让我转租，那么他说说“租给你是2千一月，下个人租要8千一月”那样的话没人敢接手。我的转让费仍然血本无归！