出租房内丢了电单车房东要不要负责

Question

电单车在出租房一楼停放车的地方被偷了，一共丢了3两，(注明：已经是第二次被偷了）第一次没报警，这次报了警，警察说我们的锁本来就是坏的，随便都能打开，可是房东从来都没换过锁，我们跟房东谈，房东说不负责任，让我们觉得哪里好就搬走，我觉得房东太无理了。租房处每一层都有摄像头的，门口的摄像头被剪了线，里面的摄像头拍到半夜进来过2个男的，后来摄像头就被转到看不到的地方了。警察没查出小偷是谁是不是房东也不用负责？求高人解答，谢谢~！

Answer 1

第一、你要搞清楚，你交的房租里面是否包含了公共区域的费用，也就是我们俗称的管理费。
第二、你停放自行车的地方是否属于公共区域。
如果这两个条件都具备的情况下，你可以要求赔偿，因为房东在收取了管理费之后，这个公共区域存放的自行车也好，或者其他货物也好，或者公共卫生也好，都是在房东的管理范围以内，而房东没有及时制止你将自行车停放在公共区域，也没有做好保管义务，这就要承担相应的责任！追问

我每个月要交10块钱充电费的，那里是公共停车的地方，每个人的车都会停放在那里。我要怎么起诉房东呢？

追答

先找居委会调解先吧！如果不行的话，再起诉，因为上法院的话，不怎么划算！

Answer 2

房东没有收你的停车费，那你车丢了就跟房东无关。

Answer 3

跟房东无关。