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买房子有土地证,没有房产证能买吗???
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第1个回答 2020-01-21
这类房最大困难是土地用途的转变,能办土地证,意味着已经可以从集体转成国有用地了,价格实在便宜(最起码是正常的三分一)可以考虑。
由于房产证办理时间未确定,房屋出现质量问题.面积差异.配套完整.交付时间等都得不到保护,要留意了,一定要买现房而且要按揭买,才能最大限度避开风险。
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有土地证没有房产证
的
房子能买吗
答:
可以买
,但是容易产生房产纠纷,存在以下风险:1、房屋不能过户:这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。2、拆迁没有赔偿:如果是房...
房子
只有
土地证没有房产证
可以
买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
有地契没
房产证
的
房子能买吗
答:
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
没有房产证
只有
土地证
的
房子能买吗
答:
不可以
。根据查询找法网显示,有土地使用权证没有房产证的房子不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法...
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