商业房贷准备10年左右提前还款，选择等额本金20年合适还是30年合适，或者其他别的更好，谢谢

如题所述

举报该问题

第1个回答 2013-03-06

如果能承受较高的月供，并且没有其他投资，贷款期越短利息越少。但考虑到通货膨胀，前期较高的月供会影响生活质量。有人考虑到货币贬值问题，对今后收入翻翻充满信心，所以使用等额本息30年，较低的月供，好好享受生活。你自己考虑吧。

第2个回答 2013-03-06

如果能承受20年等额本金期初的月供，不如选等额本息15年贷款。具体案例分析见http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html

相似回答

房贷100万30年,准备10年内还完,哪种还款方式合适?答：每位客户的实际情况所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷...

贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?答：1、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等bai额本金还款法。2、以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归...

我办理房贷,34万,贷款期限30年,准备提前10年内还清,怎么样的还款方式最...答：不要直接就选择30年了，而应该根据你的还款能力选择最短的贷款年限，办理等额本息方式。为了节省利息，越早还款越节省利息。而且办理缩短年限能节省更多利息。具体案例分析可见我的资料中博客链接

贷款50W 采用等额本金还款,计划10年内提前还款,采用贷款期限20年和30...答：那我告诉你，选择5年以上的贷款，利率一般是一样的，所在的差别就在于眼前的还款数额，时间长的月供额就少，时间短的月供就多，你想要减轻眼前的生活压力，那就选择时间长点的贷款，但总利息肯定会增加，但因为准备提前还贷，所以总利息多少肯本就不需要考虑的，等你一提前还贷，这就不是问题了。不知...

大家正在搜

贷款60万，打算10年内部分提前还款方式全部还完，选择等额本...

房贷43万，等额本息，准备10年左右的时候提前一次性还完，选...

房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适

贷款35万，计划未来十年内提前还贷还清，现在是选择等额本金方...

贷款35万，计划未来十年内提前还贷还清，现在是选择等额本金还...

商业贷款-贷10年和贷30年哪个一年后提前还款合适（全部尾款...

采用等额本金方式还款，有提前还款的能力，请问贷20年好，还是...

我用商业贷款买的房子，问贷款20万是带20年合适还是带30年...