第1个回答 2022-11-25
鹤岗的房子是比较便宜，最简单的原因就是买的人少，当然，也没有像媒体热炒的那么便宜，下面看看具体情况。
一是鹤岗的主城区房价也不是那么便宜。鹤岗的房价确实便宜，但1.5万元买到46平方米的公寓属于极其罕见的事情，鹤岗城区普通的房子一平也要2、3千元，虽然依然远远低于一线城市的房价但正常情况下50平方米左右的房子也要6位数。
二是鹤岗的房价那么便宜是因为年轻人口大量流出，购买力不足。因为没人购买，大量空置房使得当地楼市萧条不已。为什么没人买呢？因为连人都没有。东北有大量人口净流出十分严重的城市，年轻人全跑了，留下的只有大叔大妈，他们本来就有房子住，没有购房需求，这才导致当地没人买房。
三是关键所在，就是就业机会和收入双低。工作岗位的数量与质量同地方人口数量密切相关，没有人的地方就没有多少衣食住行的需求，在那开公司、做生意相当于做贡献，每月只有支出没有收入，长此以往商业凋零，工作岗位的数量稀少。此外，鹤岗这样的城市缺乏高质量工作岗位，互联网大厂。投资银行、券商等金融机构根本不会在那里设立office，很多大学专业还不错的人找不到好的工作不是因为能力不行，而是由于当地没有相关岗位，只能跑到一、二线城市工作。
四是对于大多数人来说，这里不属于宜居城市。鹤岗市位于黑龙江省，是中国最北端的一个城市，它的东南面是佳木斯，西边是伊春市，北面则是俄罗斯，从地理位置上就知道这是一个中国边境城市，远离中国的中心区，而且这个地方因为身处中国东北的最北部了，所以自然也是非常的寒冷。
所以，一定要理智看待这个事情。换个角度来说，如果某个偏远小城真的很适合定居生活的话必然会吸引大量人口的迁徙，中国最不缺的就是人，蜂拥而至的结果是就算原本很舒适可一多立马就会卷起来，房价不可能维持在低水平。相反，一直卷不起来的地方是因为根本不适合大多人生活，有人可能来过，但待了一段时间后就跑了，循环往复而已。