越来越多的人在购房房屋的时候偏向于购买小产权房，所谓的小产权房就是没有产权的房子，购买之后购房者需要承担的风险很大，但由于小产权房的价格便宜对于广大 刚需购房者 来说是有比较大的吸引力的。大家都想要了解一下在耒阳买小产权房要带什么材料？我们这就一起来看看下文介绍。
在耒阳买小产权房要带什么材料？
1、由于产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于 小产权房子 并不能办理 产权证书 所以也就不用交易的登记手续了。
2、并且购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找 开发商 索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
耒阳的小产权房 购房合同 怎么写？
一、甲方自愿将其村证房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含 地下室 _______ 号 _______ 平方米)
二、乙方支付甲方合同保证 定金 壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理 房屋产权 手续。本合同发生的 契税 ， 土地出让金 等由乙方负担。其他 税费 按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对 _______ 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住权 利，乙方保证按期缴纳各项 物业费 用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
通过对上文的阅读，大家对于在耒阳买小产权房要带什么材料已经有更多的了解了。小产权房子购买的时候并不麻烦，由于无法正常过户办理 房产证 ，所以说也不需要办理相关的手续，购房者一般都是通过签订买卖合同来购买。需要大家注意的是，即便签订了购房合同，购房者的个人权益也无法得到保障。