去年3月，沧州市发改委发布《2018年省市重点项目建设计划》，吾悦广场（沧州）项目在内。去年9月，规划建设该项目的地块挂牌，起拍价14亿元，土拍无人报名，地块流场。
沧州是否有大型商业综合体的需求？从城市不断发展、消费水平、消费理念都在升级等角度考虑，大型商业综合体是未来必不可少的，我们的城市需要这样的“精神坐标”。
大型商业综合体主流趋势是一站式购物中心模式，沧州华北商厦正在从百货商场模式向这个方向靠拢，但是体量不够、业态不够丰富；荣盛国际购物广场有这个体量，但是入驻品牌及业态丰富性还略显不足。
另外，大型商业综合体全部为开发商自持，需要强大的资金实力与运营管理能力，不是一般开发商可以承担的，更需要地方支持。
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