贷款买了个商铺，首付款不够，所以就签的3年的托管合同，就是让开发商代为管理出租，开发商从总房款里给我免除3年的租金收益，店铺我3年内不准买卖，出租。原价44万的房子除去3年托管收益，还剩32万，这32万贷款首付了50%，即16万，另外16万贷款10年。贷款从托管之日开始算起。现在每月还贷款，3年以后方可收回店铺自己转租。现在已经还了贷款快两年了，资金紧张，想把店铺卖掉，不知这种情况能不能卖?