我买了一套房，在等银行贷款，房子合同已经签了，付了首付，现在我想把房子转手卖了，有什么办法能卖

房子的产权证可以签对方买的人名字，不知道如何办理

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第1个回答 2012-02-29

你的合同已经签了，如果备案了就没办法了。除非你能让开发商跟你办合同注销手续，当然还要相处正当理由，否则合同备案了，房地局是有信息的，房子是你的了，不论有没有办证，再交易都是会产生费用的。

第2个回答 2012-02-21

房子现在还不完全是你的，你怎么买？你要等贷款办下来，房产证办下来才能正常交易的。如果你认识开发商的人，现在可以改底单，也就是说在售楼处的协助下，开发商给你做退房手续，然后让卖房人接着购买，产权证自然是卖房人的名字。追问

那不等于要过户，现在人买房都想省过户费，这个价钱高的要命，我的贷款还没下，就想在房产中介挂牌卖掉

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买房子交了首付,而且与银行签了贷款合同。现在因为工作事要调离城市...答：要看你合同签了后要看有没有备案了。要是备了案就要等房产证下来才可以转手卖，因为你还没有办贷款，也许可能银行还没有通知开发商交合同和备案表。这个你要去售楼部问下，要是没有备案就可以转卖~~前提你要和售楼部的人打声招呼。

分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖?答：可以。转让必须征得开发商和贷款银行的同意，开发商与受让人共同办理预售预购登记的变更手续，并与贷款银行变更借贷合同的当事人。还应注意以下几点：一、具备权益转让条件：权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件：一是预购人与开发商签署了房屋交接书，二...

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我想问下,我想把房子转让出去,可是现在只是交了首付,我该怎么卖?还得...答：问题不全面，首先，你的产权证下来没，如果下来了才可以卖的，不然基本没人敢买，第二如果合同备案日期和你卖房日期没超过五年，需要交纳5.5%的税，你还银行多少利息需要看你已经归还了多少，这个需要去银行去查

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