我家今年或者明年要买房子。我老公有公积金,我没有。我们公司是通过过代办公司交的社保,但是没有公积金。我老板说可以给我交,但是公司应该交的那部分我也要交。这样是不是太不划算了?但是公积金贷款利率低。我很矛盾。
自己全额交公积金是不划算的。
想以自由职业者身份缴交公积金是可以的,但是基本享受不到任何好处。住房公积金的缴存结构是个人、单位(公司)各半,而单位部分是政策给予的最大好处。自己全额交的目的如果不是为了住房公积金制度做贡献,那就只是为了低利率的住房公积金贷款了。
贷款审核的过程中,最重要的一点就是申请人具有较好的固定收入。作为自由职业者,收入肯定是不稳定的,贷款审核人既无法核算你的还款能力,又无法对你的未来趋势做出明确的向上预期,这种贷款申请基本就没戏了。所以是不划算的。
扩展资料:
缴纳公积金的好处:
第一、在工作年限内,住房公积金不仅仅由本人按工资的一定比例缴存,所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归个人所有;
第二、每月缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;
第三、自己或家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;
第四、当退休时,个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样就相当于一笔养老金;
第五、建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势;
第六、按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。