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夫妻双方贷款买房 房产证上是两个人的名字 可以直接过户一个人身上吗
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夫妻双方贷款买房
,
房产证上
为
2个人
得
名字
,没有离婚,房产证怎么能
过户
到...
答:
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产
。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。4、夫妻共同买房需要特别留意的有四...
夫妻
共有的有
贷款的房产
转至一方名下怎么办理?
答:
按揭贷款的房不可以过户到一方名下
。相关法律规定,房屋在还清贷款前不能办理过户和更名,要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时,需要准备好必要材料,双方到房产局,填写表格和存量合同,再将材料交给房产局,缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻房子贷款怎么转移到另一方按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据...
夫妻双方贷款买房
,
房产证上
为双方名字,离婚后怎么变更为
一个人名字
?
答:
离婚后房产证过户到一人名下,需要到房管局办理过户
。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期,所需证件:1、凭生...
房产证夫妻两个人名字
怎么改成
一个人
答:
二、房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的
。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双一、婚后房子写一个人名字再卖掉需要双方...
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