第1个回答 2021-01-18
最主要的是国家主推的还是商品房,商品房有学区等等,可以参与买卖,但是商品房没有这样的,如果安置房跟商品房有同样的产证的话,估计房价也不会这么高了
第2个回答 2021-01-21
安置房有他的先天的弱点。
第一安置房的地段。首先就是安置房的地段的限制,现在的安置房要么安置的比较偏远,要么地段不太好。好的地段的房子都被房企拿来开发商品房了。房子地段不好,自然升值潜力就不大。
第二,安置房的质量和户型。毕竟商品房是拿来上市的,安置房是后面上市的。自然商品房对质量的要求更高一些,毕竟人家是要卖出去的,安置房价格本身就比较便宜,所质量也就那样了。另外,安置房的户型可能不如你所愿,要的户型不好,要的户型很小,如果满足不了你的居住要求,那你对你也没有什么用。
第三。就是安置房的房产证。房产证对于房子来说是十分重要的,安置房的房产证,不是第一时间就能拿到的,如果你买了安置房,可能要好几年才能拿到房产证。万一被卖家做了手脚,你的房产证是拿不到。那就太麻烦了。
所以现在要买安置房的人。除了有各种条件限制以外。肯定是没有钱,或者是没有房子才会去买。安置房本身就是以安置为目的的,所以对安置房要求不能太高。
第3个回答 2021-01-18
安置房没有人买,主要消费者认为安置房的质量相比正规的商品房质量会差一些,还有物业管理质量跟不上,最主要的是安置房是为了解决住房而设置的,它是不能进行交易的,没有房产证,这些都是消费者不愿意购买安置房的原因。
第4个回答 2021-01-21
安置房之所以没有人买,是因为首先安置房办不了房产证,过不了户,即使买了法律上来讲,这房子也不属于自己了
有好多安置房,房屋格局设计不可,再加上面积比较小,对于现在的四口五口之家,做起来确实不方便,所以说很多安置房没有人买
第5个回答 2021-01-18
安置房中就会存在一些没有产权证书的房子,购房者要注意安置房的房屋产权是否完整,这也是很多购房者都比较担心的问题。安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的,这种房子也被称为小产权房。