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土地开发费是红线外的还是红线内的
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第1个回答 2022-12-11
土地开发费是红线外和红线内一起的。土地开发费按该待估宗地设定开发程度下应投入的各项客观费用计算,宗地红线外的土地开发费为达到设定开发程度所需投入的各项开发费用,宗地红线内的土地开发费一般包括土地平整费,两地需同时购买。
相似回答
成本逼近法的估价步骤
答:
土地开发费是为使土地达到一定的开发建设条件而投入的各项客观费用。主要包括宗地内外的土地开发费用。
宗地红线外的土地开发费用主要指基础设施配套费用、公共事业建设配套费用和小区开发费用
;宗地红线内的土地开发费用主要指宗地内的设施配套费用和土地平整费用。根据评估目的不同,宗地内的土地开发费用内容也不...
土地红线内
和
红线外
征收补偿
答:
法律分析:关于农村宅基地房屋所指的红线内和
红线外
,通常是指在这些区域内,房屋可以按照法律规定进行拆迁,并且可以进行
开发
利用。一旦确定了
红线内的
建筑物,当事人就不得擅自建造超出范围的建筑物,否则超出的部分将不会获得任何赔偿。法律依据:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,一旦确定...
土地开发
成本的注意事项
答:
(2)宗地红线内外的开发程度不一致由于在土地估价中设定
土地开发
程度应区分宗地红线内外,因此经常出现宗地红线内外开发程度不一致的现象,尤其是独立工业(矿)区。通常有以下几种情况:A、
红线外
开发程度比
红线内
低:这种情况主要是由于有的设施是企业自建,如供水设施为企业白建的水井,而宗地所处区域又没...
土地红线内
和
红线外
征收补偿
答:
法律分析:农村房屋所指的红线内和
红线外
,一般是针对于房屋是可以按规定依法的实际拆迁,只要在此线内那么就是可以
开发
利用的,只要确定了
红线内的
建筑物,那么当事人就不能随便的在建造,对于超过的部份也是不会获得任何赔偿。法律依据:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后,...
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