合同上写：一方违约，按年度须向对方交纳三个月的房租作为违约金。月租金1200元。租赁合同签了三年，还有9个月到期，此时房东把房子卖掉了（提前半年告知），该向租客交多少违约金？
你是说他提前告知了就不算违约？不能要违约金？
你是租户，你有优先购买权，一般按照正常流程他要卖房提前给你签订一个书面的“放弃优先购买权”的说明，如果只是口头你去起诉他，他稳输，就这样我是建议，人家已经提前给你说了就算了