我是商铺的租客,现租期快到了,想续租,原合同上有注明的,相同条件下有优先权,但现在房东想把它租给其

Question

我是商铺的租客,现租期快到了,想续租,原合同上有注明的,相同条件下有优先权,但现在房东想把它租给其他人，他们有关糸户，所以迟迟不跟我续签，我己催了多次，房东说再过几天，请问要是房东到期了都没签下来，他又把房子租给了别人的话，我们的损失有的补吗？我可以起诉他吗？万一关系闹僵了，他恶意涨房租怎么办？其他的商铺合同都己定了，一个标准6万一间。

Answer 1

他要是不租给你也是可以的。
你只是有优先权，但租不租赁的决定权还是在对方手上。
而且所谓的优先权完全就是一个笑话，他先恶意涨价或以其他方式刁难你，让你无法续约之后，那么合同就等于履行完毕。
然后再和他人新订合同即使比你便宜也与你无关了。
但是，他不能在不明确的提出租或不租的情况下，强迫你在合约到期日立即搬离。
如果合约到期日仍没有明确提出，那你必须着手搬离事宜。
如果他要明确表示不租，那就直接商量搬离时间。本回答被网友采纳